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第页共页土地转让合同实用格式土地转让合同甲方（出让人）：身份证号码：地址：乙方（受让人）：法定代表人：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互信的原则，经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的土地事宜达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将位于（具体地址）的土地面积为（具体面积）的土地转让给乙方，乙方同意购买上述土地。第二条土地转让价格1.土地转让价格为（具体数字），大写为（具体金额），乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性支付给甲方。2.土地转让价格中不包含土地使用权出让金、土地增值税、办理相关手续所需费用等费用，乙方应自行承担上述费用。第三条交付和接受土地1.甲方应于本合同签订之日起（具体天数）内将土地完整、清洁、无任何纠纷及其他无形危险的状态交付给乙方。2.乙方应在土地交付之日起（具体天数）内接受土地，同时办理土地使用权登记手续。第四条不可抗力因不可抗力因素导致土地交付、使用权登记等手续延期的，双方应进行友好协商解决。第五条乙方的权利和义务1.乙方取得土地使用权后，有权按照相关法律法规的规定合理利用土地，但不得将土地转让、转租、抵押给他人使用。2.乙方应按时、按量、按质支付土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。3.乙方应自行负责办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。4.乙方应自行承担因土地使用而引发的第三方纠纷、赔偿责任等问题。第六条甲方的权利和义务1.甲方同意在土地交付之日起（具体天数）内协助乙方办理土地使用权登记手续。2.甲方保证所出让的土地不存在争议、纠纷，对于因土地纠纷给乙方造成的损失，甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方应妥善保管土地转让手续、相关证件，并在乙方需要时提供相应的复印件。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力因素导致一方无法履行合同而导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条合同的解除和终止1.乙方违反本合同约定，未按时支付土地转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在土地使用权期限届满前提前解除合同的，应向甲方支付相当于剩余土地使用权剩余年限的违约金。3.双方一致同意解除合同的，应经书面确认，并按照已付款项的比例进行返还。第九条法律适用和争议解决1.本合同的解释和变更均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同的争议如无法通过友好协商解决的，可通过诉讼等方式解决。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商决定。甲方（签字）：

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