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第页共页商品房购销合同经典版商品房购销合同甲方:(出售方)地址:电话:乙方:(购买方)地址:电话:鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业,拥有合法的建设资质;乙方是一名合法的购房者,有意购买甲方的商品房,双方同意签订如下合同:第一条商品房的基本信息1.1项目名称:1.2房屋套数:1.3房屋用途:1.4房屋建筑面积:1.5土地使用权属:1.6房屋建设用地位置及规划用途:第二条商品房交付标准2.1我方承诺所售商品房符合国家相关技术标准和规定,并办理相关住房质量保险。2.2商品房按照合同约定的交付标准进行交付,包括房屋装修、设备设施等。第三条商品房交付时间3.1商品房交付时间为合同签订之日起,约定的工期为______个月。3.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致延迟交付,甲方将根据实际情况协商解决,但不承担任何违约责任。第四条商品房价格和付款方式4.1商品房总价为人民币_________(大写)。4.2商品房款项的付款方式如下:(1)首付款:(2)分期付款(具体分期款项和时间):第一期:第二期:第三期:第四期:第五期:(3)贷款还款方式(如果适用):银行贷款金额:还款期限:第五条房屋权属与产权保障5.1商品房交付合格后,甲方将办理房屋所有权证书并交付给乙方。5.2甲方承诺所售商品房没有任何法律纠纷,并提供合法的土地使用权证明。5.3若发生房屋权属纠纷,甲方承诺承担一切法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同规定的付款方式或付款期限,甲方有权解除合同,并向乙方追偿已支付的款项。6.2若甲方违反本合同规定的交付时间或交付标准,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项及赔偿违约金。6.3若乙方违反本合同规定的其他义务,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成时,可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。8.2合同附件包括但不限于房屋平面图、设计图纸、装修标准等,视为本合同的补充部分。甲方(出售方)签章:乙方(购
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