合作开发合同汇总8篇

合作开发合同汇总8篇甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就矿山开采的有关事宜本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本协议。达成如下条款，以便双方共同遵守执行。

一、合作期限：合作期为年，从年月日起至年月日止。

二、双方商定：

1.在合作期间，乙方假如终止该协议，叁年内不得在同行业从事矿山开采工程的同样工作，否则视为违约，乙方必需赔偿甲方壹拾万元的违约金，并在拾日内支付给甲方，否则甲方有权从工程款中直接扣除；

2.矿山开采所需的空压机、风枪等大型设备由甲方购置供应给乙方使用，而钻头、锲子、夹片以及钻杆等易耗用品由乙方自行出资购置；

3.乙方负责现场的日常治理工作，包括机械设备、工具、防盗、防意外等，如因治理不善造成设备、工具等物资用品丧失由乙方担当赔偿责任。

4.矿山施工设备设维护、修理费用及施工现场水电费用由甲方担当；

5.甲方负责供应所聘请的施工人员的劳动安全和劳动爱护，如消失违反操作安全规程和治理规定而造成的意外损害由当事人和甲方担当。

6.在合作期间内乙方所聘请的施工人员的工资待遇、伙食、路费等由乙方负责，由甲方赐予供应每人每年一趟来回的路费报销。

7.甲方可以依据生产的需要，在合理的状况下要求乙方增加劳动进度并催促乙方完成工作进度，乙方不得在合同期内无故停顿开采，否则赔偿甲方5万元/月。若因受气候等不行抗拒因素影响，应在48小时内将大事的状况以电话、函件、传真、电子邮件等形式通知甲方，并且在大事发生后3日内，向甲方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的报告。因此而导致乙方的人均收入低于3000元/月，则甲方同意赐予乙方每人1500元/月的补贴费用（封冻期间无法进展户外工作的状况除外）。

8.甲方需支付乙方的合作所得费用（现金价格）为：元/方（大小方皆计），但荒料质量标准应符合甲方要求（规格要注明）。合作所得的结算方式以入库单数量为准（长、宽、高各扣10cm），于次月中旬计算。

三、其他

1、本协议自合作开头之日起生效，合作期满以后，在同等条件下，乙方有优先承包权。在协议执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本协议，甲乙双方亦不得随便变更或解除协议，否则担当违约责任和赔偿责任。

2、如甲乙双方另有协商或条款，在不违反本协议内容的前提下，应附于本协议后，享有与本协议同等的法律效力。

3、本协议（包括补充协议）一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜，或甲乙双方在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成，由＿＿＿＿＿＿市仲裁委员会裁决。

甲方（发包方盖章）：乙方（承包方盖章）：

代表人签字：代表人签字：

签约日期：年月日年月日

合作开发合同篇2

一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进展房地产工程开发，工程名称暂定为。

二、合作条件：

1、甲方供应待开发土地的使用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以帮助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。

四、本房地产开发工程自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工治理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。

五、收益安排。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任

1、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造本钱合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、治理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同商定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政治理，有着众多房地产治理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排解了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同表达出如下法律特征。

1、主体的简单性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进展房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要简单得多。我国城市房地产治理法等相关法律法规对特地的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发供应了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为简单的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未制止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产工程公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参加合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。

2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要表达在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑治理等方面行政法律法规的诸多限制。详细说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进展规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论讨论中不能回避的问题。

3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产工程公司，也可以是不成立工程公司而是由两个以上民事主体联合进展开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进展开发，也可以是成立中外合资经营企业进展开发。固然，不管合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特别的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的制止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，由于在合作各方拥有开发工程土地使用权的状况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。

合作开发合同篇3

什么是合作开发

合作开发，是以合作各方共同参加为前提，《合同法》第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当根据商定进展投资，包括以技术进展投资;分工参加讨论开发工作;协作协作讨论工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发讨论过程。对合作开发讨论完成的创造制造，《合同法》规定除当事人事先有商定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转让其专利权时，他方有优先受让权。

托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法，由当事人商定。

合作开发合同的八点留意要求

(1)合作开发合同的当事人，应当根据商定进展投资，包括以技术进展投资;分工参加讨论和协作协作开发工作;

(2)合作开发合同的当事人违反商定造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任;

(3)因作为技术开发合同的标的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同;

(4)在技术开发合同履行过程中，因消失无法克制的技术因难，致使讨论开发失败或者局部失败的，该风险责任应由当事人在合同中商定。对合同没有商定或商定不明确的，依照法律规定，法律规定仍不明确的，由合同当事人合理担当该风险;

(5)合作开发完成的创造制造，除当事人另有商定的以外，申请专利的权利属于合作开发当事人共有。当事人一方转让其共有专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利;

(6)合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利;

(7)合作开发当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利;

(8)托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果使用权、转让权以及利益的安排方法，由当事人商定。当事人没商定或商定不明确的，依照法律规定，法律规定仍不明确的，当事人均有使用权和转让权。

合作开发合同篇4

投资人：身份证号码：联系电话：住址：

投资人：身份证号码：联系电话：住址：

现投资人双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规的规定，本着公平协商、互惠互利、合作共赢的原则。就煤矿开采工程工程合作一事经双方协商全都，达成协议如下，以兹共同遵守。

第一条、合作内容：

投资人双方就本工程与签订的有关煤矿剥采工程的合同内容由投资人双方合作体共同执行，任何一方不得就此工程单独与矿业签订此煤矿的其他协议。就本工程工程产出的全部经济亏损或经济效益归投资人双方共同体担当和全部。

其次条、股权构成及投资：

(一)、投资人出资比例为：55%，投资人出资比例为：45%;共同体沿用投资人公司的全部资质，共同体法人由投资人担当，投资人担当股东。双方投入资金按股份比例分批到账，估计总投资贰仟肆佰万元整(￥2400万元)，投资：壹仟叁佰贰拾万元整(￥1320万元)，投资：壹仟零捌拾万元整(￥1080万元)。合伙期间各投资人所出此工程资金为共同财产，不得随便恳求分割或转让股份给第三人，如有特别状况需经合伙投资人协商同意。本合伙共出资金共计人民币贰仟肆佰万元整(￥2400万元)以外如消失资金短缺有本合伙人协商按股份比例出资或找第三方投资。投资人双方合同终止后，以合伙终止时资产总量按出资比例安排，届时予以返还。

(二)、盈余安排与债务担当。

合伙各方共同经营，共同劳动，担风险，共负盈亏。

1、盈余安排：以合作开采煤矿投资为依据，按比例安排。

2、债务担当：合伙债务先以合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以作煤矿投资为依据，按比例担当，任何一方对外归还后，另一方应当根据比例在10日内向对方清偿自己应负担的局部。

3、合伙经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以退出股份投资：

(1)、合伙协议商定的退伙事由消失;

(2)、经双方投资人同意退伙，合伙协议未商定合伙企业工程的经营期限的，合伙人在不给合伙企业工程事务和经营执行造成不利影响的状况下，可以退伙，但应当提前60天通知其他合伙投资人，合伙人擅自退伙给此企业工程造成损失和不利影响，应当担当责任和赔偿损失。

(三)、出资转让和授权

1、允许合伙人转让其在合伙中全部或局部财产份额，在同等条件下，合伙人有优先受让权。

2、合伙人共同执行合伙企业事务，其权限为：

(1)、对外开展业务，未经合伙人同意制止任何合伙人私自以合伙名义和此工程名义进展业务活动，如其业务获得利润归双方合伙人全部，造成损失的按实际损失赔偿和如需负刑事责任的负刑事责任;合伙人经营此工程期间，双方合伙人都有表决权和监视权。

(四)、投资人双方使用公司的资质及账号，需担当公司治理费：每年壹拾伍万元整(￥15万元);就此工程产生的税费等一切费用由本工程投资人双方共同体共同担当。

第三条、公司财务治理：

1、财务治理实行投资人双方共同审批制度，投资人签字方可生效，如消失一方投资人不在时，电话联系和需投资人向另一方投资人授权前方可生效。

2、投资人派遣会计一名并监管财务章一枚，投资人派遣出纳一名并监管财务章两枚，法人章、财务章、公章由本工程开户行为准，双方共同治理共同体财务账目，非本工程开支不得从本工程支出，如有私自挪用公款对本企业工程造成损失的负全部责任和如需负刑事责任的负刑事责任，并向另一方赔偿肯定的损失。

3、财务治理坚持日结月清，每月财务报表送投资人双方签字审核。

第四条、工程经营治理：

1、现场治理以投资人为主，投资人为辅，现场总负责人由投资人派出。

2、依据工程实际状况需配备其他治理人员由投资人双方共同协商派遣。

3、投资人双方所派遣的人员必需听从现场总负责人的安排与调遣。

第五条、利润安排和亏损分担：

1、利润安排：投资人双方应依法履行纳税义务，从产生利润当月起，投资人双方按股份比例按月分红。

2、亏损分担：共同体消失亏损或债务，投资人双方按出资比例担当，投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务，担当本工程应当担当的责任。

第六条、违约责任：

1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账;

2、投资人双方私自挪用本工程资金用于非本工程开支;

3、因有意或重大过失给共同体造成损失;

4、投资人双方单方面中止合同;

5、执行共同体事务时有不正值行为;

6、投资人双方违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，投资人双方因违反上述规定给对方造成损失的，依法担当赔偿责任。

第七条、协议的生效及争议解决：

1、本协议未尽事宜，由投资人双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协议不成的，应当提交人民法院进展判决。

3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。

4、本协议一式肆份，投资人双方各执贰份。

投资人(盖章)

代表人(签名)

联系方式：

签订日期：*年*月*日

投资人(盖章)

代表人(签字)

联系方式：

签订日期：*年*月*日

合作开发合同篇5

合作开发工程：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

_____________年________月_______日

序文

鉴于甲方需要就_______技术工程与乙方进展合作讨论开发；鉴于乙方情愿与甲方合作讨论开发_______技术工程；依据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，两方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

正文

第一条工程名称

1、1本合同的合作开发工程名称为：（本合同所涉及到的技术标的工程的名称）

1、2技术合同的工程名称应使用简明、精确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且工程名称肯定要与内容相全都，尽量使用标准化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

其次条标的技术的内容、范围和要求

2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作讨论开发所要完成的技术成果）

2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未把握的、经过两方制造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有制造性和新奇性。

2、3甲乙两方应保证该技术成果具有制造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方制造性劳动，探究前人或他人未知领域中的创造制造工程，这种创造制造的工程，可以是世界上的新工程，也可以是国内首创的新工程，还可以是地区或行业中的新工程。

2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新奇性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

2、5甲乙两方应明确本合同开发技术工程的技术领域、说明成果工业化开发程度，比方是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

2、6甲乙两方应商定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

2、7本合同的标的技术应到达如下技术水平和详细指标：（载明本合同标的技术所应到达的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

第三条讨论开发规划

3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比拟周密、合理的讨论开发规划，包括实施讨论开发工作的总体规划、年度规划、季度规划等，明确商定每一阶段所要解决的技术问题、完成的讨论内容、到达的目标以及完成的期限等内容。

3、2甲乙两方拟定的讨论开发规划应包括如下主要内容：

（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、进展趋势以及该领域国内外专利申请和授权状况；

（2）现有的技术根底和条件以及目前存在的主要问题；

（3）讨论开发本工程的主要任务；

（4）讨论开发本工程的攻关目标和内容；

（5）讨论开发本工程应到达的技术水平，经济效益和社会效益；

（6）讨论开发本工程的试验方法、技术路线和开发进度规划等。

3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成讨论开发规划的拟定工作。

3、4甲乙两方应根据共同拟定的讨论开发规划，按期完成合作开发技术成果。

3、5合同一方未按讨论开发规划实施其担当的讨论开发工作的，另一方有权催促其实施规划并实行补救措施。

第四条合作讨论开发工程的投资

4、1甲乙两方应商定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发工程进展投资。

4、2甲乙两方应商定各拘束合作讨论开发工程中的投资比例。

4、3甲乙两方商定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

4、4甲乙两方商定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由供应技术投资的一方担当责任。

4、5甲方按商定以如下资金、实物、场地或技术进展投资：

（1）甲方投资于合作讨论开发工程的金额为：____________万元人民币。

（2）甲方投资于合作讨论开发工程的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

（3）甲方投资于合作讨论开发工程的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

（4）甲方投资于合作讨论开发工程的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况以及折价的金额）

（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

4、6乙方按商定以如下资金、实物、场地或技术进展投资：

（1）乙方投资于合作讨论开发工程的金额为：_______万元人民币。

（2）乙方投资于合作讨论开发工程的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

（3）乙方投资于合作讨论开发工程的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

（4）乙方投资于合作讨论开发工程的技术为：______________________________（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况，以及折价的金额）

（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

4、7甲乙两方可以商定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应商定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应详细商定每期投资的最迟期限。

第五条合作讨论开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

5、1甲乙两方应商定使用合作讨论开发投资资金购置如下讨论开发所必需的设备、器材和技术资料；（购置讨论开发设备、器材和技术资料的清单）

5、2甲乙两方商定购置的如下设备、器材和技术资料归甲方全部：______________________________（商定归甲方全部的设备、器材和技术资料清单）

5、3甲乙两方商定购置的如下设备、器材和技术资料归乙方全部：______________________________（商定归乙方全部的设备、器材和技术资料清单）

第六条履行期限、地点和方式

6、1甲乙两方商定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

6、2甲乙两方商定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方商定的其他地点。

6、3甲乙两方商定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的`试制、生产等各种方式）

第七条技术情报和资料的保密

7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家隐秘事项的范围、密级和保密期限以及两方担当保密义务的责任。

7、2两方依据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术隐秘的保密范围、时间以及两方应担当的责任。

7、3两方商定不管本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而连续有效，两方均应连续担当保密条款商定的保密义务。

第八条风险责任的担当

8、1甲乙两方商定共同对合作讨论开发工程担当风险责任。但甲乙两方应对各自担当的讨论开发工作担当风险责任。

8、2两方商定甲方应对如下讨论开发工作担当风险责任：______________________________（写明甲方担当风险责任的范围等）

8、3两方商定乙方应对如下讨论开发工作担当风险责任：______________________________（写明乙方担当风险责任的范围等）

8、4两方商定以下风险责任由甲乙两方共同担当：______________________________（写明由甲乙两方共同担当风险责任的范围等）

8、5任何一方发觉可能导致合作讨论开发失败或者局部失败的状况时，应当准时通知另一方并实行适当措施削减损失；一方没有准时通知另一方并实行适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当责任。

8、6甲乙两方对合同风险责任商定不明的，应当本着友好、协商的原则合理担当各自的风险责任。

第九条技术成果的归属和共享

9、1甲乙两方合作开发完成的创造制造，除两方另有商定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。

9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

9、5合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法，由两方商定。没有商定或者商定不明确的，两方均有使用的转让的权利。

9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、嘉奖证书和奖金等荣誉权归两方共有。

9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。

第十条验收标准和方式

10、1甲乙两方商定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

（合作开发技术在该领域内所要到达或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、详细设计要求、技术先进程度、技术工程的质量要求等技术标准和数据）

10、2假如合作开发的技术工程是按国际标准进展设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的工程名称、标准号及公布日期，以便在合同验收时查阅参考。

10、3一方应根据两方商定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在商定的期限内完成该技术成果。

10、4两方可以商定合作开发技术完成以后，交两方托付的技术鉴定部门或组织专家进展鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中商定的技术指标和参数为依据。不管采纳何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

10、5两方商定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同担当。

第十一条技术协作和技术指导

11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同供应必要的技术协作和技术指导，保证合同具有讨论开发、实施使用的条件。

11、2一方在讨论开发过程中，认为需要由另一方供应技术协作和技术指导的，另一方应予协作。

11、3两方商定一方为另一方供应的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性商定，也可以由两方详细列明协作和指导事项）

11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导供应必要的场地、人员及设备等方面的协作，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。详细要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

第十二条违约责任

12、1一方违反合同商定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

12、2一方逾期两个月不按合同商定进展讨论开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

12、3一方未根据合同商定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致讨论开发工作停滞、延误、失败的，应当担当违约责任。

12、4一方将讨论开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于讨论开发工作。因此造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

12、5由于一方过错造成讨论开发成果不符合合同商定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方商定，但最高不得超过讨论开发经费和酬劳总额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

第十三条争议的解决方法

13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦消失争议，可以依据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

13、2争议发生后，两方应本着公平自愿的原则，根据合同的商定分清各自的责任，采纳协商的方法解决争议。

13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进展调解解决。

13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以商定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

第十四条有关名词和术语的解释

14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的讨论开发所订立的合同。

14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成肯定的讨论开发工作，共同投资，共同参加讨论开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未把握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

14、4技术开发：是指将科学讨论成果或已有的新技术学问应用于生产实践的制造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

14、5技术开发的过程：是指从讨论开发或试制开头直至新产晶投入大批量生产的全过程。

14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未把握的经过讨论开发的制造性劳动所获得的技术方案。

14、7可行性讨论：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进展调查讨论、分析计算和评价的一种科学方法。

14、8新技术开发：是指在肯定时间和区域内首次利用新的科学讨论成果所进展的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改良、创新。

14、9新产品开发：是指在技术原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比拟，有显著不同或者新的改良的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采纳新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改良材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的讨论开发。

14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

14、13讨论开发经费：是指完本钱项讨论开发工作所需要的本钱。

14、14酬劳：是指本工程开发成果的使用费和讨论开发人员的科研补贴。

14、15技术成果的归属和共享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁全部，如何使用以及由此产生的利益如何安排。

14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和制造性劳动不行分割的荣誉权和身份权。

14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和到达合同商定的要求。

14、19技术指标和参数：是指讨论开发的技术在该技术领域内

所要到达或应完成的某种技术标准和数据。:

14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对讨论开发工程所作的投入。

附文

第十五条本合同经两方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

第十六条本合同未尽事宜，由两方协商解决。

第十七条本合一式_______份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。

甲方：（签章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：（签章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

审批部门意见：________________

审批部门：（盖章）____________

日期：________________________

合作开发合同篇6

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《城市房地产开发经营治理条例》、《城市房地产转让治理方法》等法律、法规的规定，根据公平互利的原则，经过双方协商全都，就房地产工程（简称工程）转让达成致意见，特签定本合同。

第一条：房地产工程概况

1。1工程名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让工程包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。

1。2工程使用性质：（住宅、商业）

1。3工程规划条件：

（1）占地面积：平方米；

（2）规章容积率；

（3）限高：

（4）总建筑面积：平方米；

（5）地上面积：平方米；

（6）地下面积：平方米；

1。4规划指标：

1。5工程投资建立状况：本房地产工程总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。

1。6其他状况。

其次条工程开发建立现状

由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。

第三条工程法律手续

3。1甲方以方式取得该工程的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；

3。2该工程的拆迁许可证号为；

3。3该工程的建立用地规划许可证号为；

3。4该工程的建立工程规划许可证号为；

3。5该工程的建立工程开工许可证号为；

3。6该工程的固定资产投资规划立项批准文为；

3。7该工程的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；

3。8《工程建议书》、《工程可行性讨论报告》《工程环境影响讨论报告》

3。9；等。

第四条法律手续的转移

4。1工程转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极帮助。乙方未按本合同第五条的商定准时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。

4。2甲方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让，甲乙双方同意按（）处理：

4。2。1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方担当；若补办不胜利时，甲乙双方按4。2。2处理；

4。2。2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿；

4。2。3。4。3假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响工程的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：

4。3。1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手工程后已投入工程资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

4。3。2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失。

第五条工程转让费及其支付

5。1工程转让费总额：乙方应向甲方支付合同工程转让费为万元。

5。2付款方式：转账或以转账支票支付。

5。3付款期限：

乙方须在年月日前向甲方支付定金万元；

乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；

乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；

乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；

乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。

第五条工程转让的间接费用

5。1工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。

5。2工程转让后，工程发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特殊商定的除外）全部由乙方担当。

第六条工程转让后办理法律手续义务

乙方按该工程原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资规划的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让工程后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。

第六条甲方关于工程工程建立的责任

6。1甲方向乙方转让该工程尚需完成工程（依实际状况商定，如6。1。1）：

6。1。1负责完成工程红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用；

6。1。2；

6。1。3等。

第七条甲方关于工程开发建立各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际状况商定）

7。1；

7。2；

7。3。

第八条工程转让后，开发工程甲方与其他第三人签订的合同的处理

8。1甲方应照实供应该工程所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方连续履行的全部合同原件，或经与原件核对全都，除非甲方已解除原签合同。

8。2工程转让后，需由乙方连续履行的合同细目如下（内容详见附件四）（依实际状况商定）

8。2。1《建立工程承包合同》；

8。2。2《工程监理合同》；

8。2。3《商品房预售合同》，共份；

8。2。4。

8。3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同连续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。

8。3。1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。

8。3。2若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方担当，与乙方无关。

8。4上述8。3商谈补充合同所产生的费用由甲方担当。

_______________（简称甲方）身份证号：__________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号：___________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第______________号）。

其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，乙方托付代理人一份，XX市房地产交易中心一份、公证处一份。

第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条、双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________购置方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：___________________

邮编：___________________邮编：___________________

电话：___________________电话：___________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：经办人：

电话：

法人代表：

代表：

日期：年月日鉴证日期：______年____月____日

合作开发合同篇7

甲方：_________________

法定代表人：___________

住宅地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住宅地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住宅地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住宅地：_______________

______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方参加了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

一、工程简况

工程名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。

目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺当进展，充分发挥乙方的外乡优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立工程公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同帮助向政府治理部门办理；

二、各方出资比例、付款方式及收益安排

受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年_____月____日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别担当______万元）。

依据上述出资，结合各方前期对合作工程的奉献状况，各方确定对合作收益的安排比例分别为甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的安排原则上在合作开发完毕之后的一个月内进展，特别状况另行商定。

三、治理形式

合作开发工程由乙方名义负责实施开发，设立开发治理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他条款

1．合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

2．各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发本钱中列支，计息日期从______年______月______日开头，

3．合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

4．未尽事项由四方协商解决，另行书面商定。

五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

甲方：_________________

签字：_________________

乙方：_________________

签字：_________________

丙方：_________________

签字：_________________

丁方：_________________

签字：_________________

________年_____月____日

合作开发合同篇8

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方经过友好协商，就____________号地块工程合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：

第一条双方合作开发建立的地块位于____________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合________亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由____________区国土资源局采纳挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺当摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议商定组建工程公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围。

其次条双方共同出资组建房地产开发工程公司进展合作开发。

1．工程公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

2．工程公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

3．工程公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

4．工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当。

5．工程公司依据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理构造。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推举1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推举1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对工程规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售筹划及定价等重大事项须双方股东讨论全都同意后工程公司方可实施。

6．公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方根本认可的岗位胜任力量，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东讨论全都同意后书面统一授权。

7．工程公司须承受任何一方派出人员或社会中介机构进展的审计、评估等监视检查工作。

第三条工程公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价确实认等详细商定如下：

1．甲方负责该地块的摘牌，并在工程公司成立以后准时帮助完成以工程公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由工程公司担当）。

2．鉴于摘牌土地为毛地，双方商定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建立。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平坦）具备开发建立条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平坦使土地具备开工建立条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3．工程公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（详细单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。

____________号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。

__________号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为根底设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地本钱包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。

4、假如以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额局部由甲方开具正式票据给工程公司，该局部差额如税