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第页共页标准版商铺出租合同范本商铺出租合同甲方：【出租人姓名】住所地：【出租人住所地】联系电话：【出租人联系电话】乙方：【承租人姓名】住所地：【承租人住所地】联系电话：【承租人联系电话】鉴于甲方是商铺的合法所有人，并对该商铺享有出租权利，乙方有意租用该商铺，双方经过友好协商，达成以下出租合同：第一条商铺基本信息1.1租赁商铺的名称：【商铺名称】1.2租赁商铺的位置（具体地址）：【商铺地址】1.3租赁商铺的面积：【商铺面积】平方米1.4租赁商铺的用途：【商铺用途】1.5租赁商铺的设备、装修情况：【商铺设备、装修情况】第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同自【起始日期】至【终止日期】止；2.2租赁期限的延长与终止：租赁期届满前双方协商一致，可延长租赁期限；如有一方不继续租赁，应提前【提前通知期限】提前通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为人民币【租金总额】；3.2租金支付方式：租金分【支付方式】支付；3.3租金支付周期：租金按【支付周期】支付；3.4物业费、水电费等费用：除租金外，乙方负责支付商铺的物业费、水电费等相关费用。第四条保证金及押金4.1保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金人民币【保证金金额】给甲方作为履约保证金，合同履行正常无争议终止后，保证金全额退还给乙方；4.2押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币【押金金额】给甲方作为租赁履行期间的保证金，合同履行正常无争议终止后，押金全额退还给乙方。第五条使用权及管理5.1使用权：租赁商铺期间，乙方享有商铺的合法使用权；5.2商铺管理：乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺，并保持商铺的安全、整洁。第六条违约责任6.1租金未支付：乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照法律规定计收逾期利息；6.2商铺损坏：乙方如因过错导致商铺损坏，应承担修复费用；6.3商铺用途：乙方不得将商铺用于违法或超出租赁用途约定的行为，一旦发现，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；6.4解除合同：乙方如违约解除合同，应支付违约金人民币【违约金金额】给甲方。第七条合同变更与解除7.1合同变更：本合同的任何变更、补充或终止均须经双方书面协商一致，并签订补充协议；7.2强制解除：本合同可能因不可抗力或法律法规变化等原因导致双方无法继续履行，则本合同可被解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过人民调解、仲裁或诉讼等方式解决；8.2合同生效地：本合同的订立、成立、生效和解释均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定事项9.1本合同正本一式【正本份数】份，甲方、乙方各执【正本份数】份；9.2本合同未尽事宜，由双方协商决定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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