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第页共页按揭贷款借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲、乙双方就乙方借款购买房产，甲方表示愿意向乙方提供按揭贷款，并经乙方同意，本着自愿、公平的原则，甲、乙双方就相关事项达成如下协议：第一条借款基本情况1.1本合同借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），共计**（大写）元整。1.2借款用途：乙方向甲方借款用于购买房产。1.3借款期限：本合同借款期限为**（以下简称“借款期限”）。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率：本合同借款利率为年**%。2.2还款方式：（需明确还款方式，可选定等额本息还款，等额本金还款，到期一次还本付息等。）2.3还款日期：每月**日为还款日。第三条借款手续费及其他费用3.1甲方向乙方提供按揭贷款，甲方有权收取一定的借款手续费，并在借款到账时一次性扣除。3.2除借款手续费外，甲方有权收取其他相关费用，具体费用标准双方协商一致。第四条借款发放4.1本合同生效后，甲方将按揭贷款发放给乙方。4.2乙方应当按照银行的要求提供相关材料，包括但不限于购房合同、个人身份证明等。4.3在乙方提供完整的材料并满足甲方的要求之后，甲方将在**个工作日内将借款发放至乙方提供的指定账户。第五条还款方式及还款义务5.1乙方应按照每月还款日以指定方式还款，确保按时足额还款。5.2乙方每次还款应包括借款本金和利息两部分。5.3若乙方未按时足额还款，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息按照逾期天数和逾期本息比例计算。5.4如乙方连续3个月未按时足额还款，甲方有权将乙方的借款逾期记录上报征信机构。5.5若甲方发现乙方提供虚假材料或有其他违约行为，甲方有权提前解除合同并追究乙方法律责任。第六条提前还款6.1乙方有权在借款期限内提前还款。6.2提前还款时，乙方应提前**日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。6.3乙方提前还款时，可选择一次性还清剩余本金和利息，或选择部分提前还款。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下解除：（1）借款到期，乙方按时足额还款；（2）借款提前还清，乙方按合同约定提前还款；（3）甲方与乙方协商一致，解除本合同。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定的还款义务，甲方有权采取以下措施：（1）向乙方收取逾期罚息；（2）通知乙方限期归还借款；（3）将乙方的逾期记录上报征信机构；（4）向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。8.2若甲方违反本合同约定的借款义务，乙方有权向甲方提起诉讼，追究甲方的法律责任。第九条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国的有关法律。对于本合同的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，至乙方还清全部借款本息

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