单间房屋出租合同

第页共页单间房屋出租合同租赁合同本合同（以下简称“合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将位于（详细地址）的单间房屋出租给乙方，达成如下协议：一、房屋描述1.租赁房屋位置：（详细地址）2.租赁房屋面积：单间，面积为（具体面积）3.房屋配套设施：提供以下基本设施和家具（可根据实际情况进行具体列举），具体情况如下：（1）床架和床垫（2）衣柜（3）电视（4）桌椅（5）空调（6）洗衣机（7）冰箱（8）热水器（9）卫生间设施4.房屋使用规定：乙方在使用房屋期间，需遵守以下规定：（1）合理使用房屋设施，不得进行违法活动或损坏设施的行为。（2）保持房屋的干净整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。（3）不得在房屋内从事违法活动，如吸毒、赌博等，否则由此产生的法律责任由乙方承担。5.交房时间：甲方应在本合同签署后（日期）之前，将房屋交付给乙方。二、租金及费用1.租金总额：本房屋的租金为人民币（下称“元”）每月（下称“按月支付日租金”），租金合计为（租金总额）元/年。2.租金支付方式：乙方应每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方应在签署本合同时支付给甲方押金（押金总额）元。（1）押金用途：押金将在乙方迁出时检查房屋状况，并与租金、水电费等费用结算后，如未发现损坏或者其他费用需冲抵，则应在（约定天数）内无息返还给乙方。（2）未支付租金扣除：乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权自乙方支付未付租金中扣除，并不视为甲方放弃其要求乙方移交租金的权利。4.其他费用：（1）水费：乙方需要支付房屋内的自来水费，按照当地供水公司的收费标准进行结算。（2）电费：乙方需要支付房屋内的电费，按照当地供电公司的收费标准进行结算。（3）物业费：乙方需要按时支付物业费，具体费用由物业公司根据实际情况制定并提供账单给乙方支付。三、租赁期限1.租赁期限：本合同自（起始日期）开始，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.续租或解约：合同到期前一个月，甲方与乙方可以协商是否续租。如双方一致同意续租，应重新草拟一份新的租赁合同。如合同到期前一个月乙方未提出解约意愿，租赁期限将自动延续。3.解约条件：乙方在租赁期间提前解约，需提前一个月书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方押金。四、房屋维修1.甲方承诺在租赁期限内维修房屋设施和供应设备的正常使用，维修内容包括但不限于：水电故障、房屋漏水、家具损坏等。2.乙方发现房屋有需要维修的地方，应及时通知甲方，并提供详细情况和照片。五、违约责任1.乙方如有任何违反本合同的行为，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿所造成的一切损失。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽最大努力减少损失。六、附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出书面补充协议。3.合同签署地：（详细地址）4.甲方联系方式：（1）姓名：（2）住址：（