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文档简介

第页共页学校物业管理合同标准版学校物业管理合同本合同由以下双方共同签署，分别为乙方（以下简称“物业管理公司”）和甲方（以下简称“学校”）。一、合同目的本合同的目的是明确双方关于学校物业管理事宜的权责，规范双方的权益，加强学校物业管理工作，维护学校环境秩序和设施设备的正常运转。二、合同范围1.学校物业管理范围包括但不限于学校教学楼、宿舍楼、体育场馆、校园道路、绿化带、停车场等公共区域及设施设备的保洁、养护、维修、安全管理等事务。2.物业管理公司对学校物业管理工作负责，提供专业管理团队、技术人员和相应管理工具。三、服务内容1.学校物业管理公司按照学校的要求，负责学校物业管理范围内的日常保洁、卫生清理、绿化养护、设施设备维修等工作。2.物业管理公司负责制定学校物业管理制度和规章制度，并向学校提供相关培训和指导。3.物业管理公司负责学校环境安全管理，包括但不限于消防安全、防盗防抢和交通秩序的维护。4.物业管理公司负责学校宿舍楼的管理，包括但不限于宿舍入住管理、水电消耗控制和维修服务等。5.物业管理公司负责学校公共设施设备的定期检查、维修、保养和更换等工作。四、权益与义务1.学校的权益包括享有优质的物业管理服务、合理的物业管理费用和安全、舒适的学习环境。2.物业管理公司的权益包括合理的物业管理费用、按时收取服务费用、得到学校的支持与合作。3.学校的义务包括提供物业管理所需的办公场所、设施设备和相关信息资料，配合物业管理公司的工作。4.物业管理公司的义务包括按时提供物业管理服务、保证服务质量和安全、及时报告学校相关问题并提供解决方案。五、物业管理费与支付方式1.学校向物业管理公司支付合理的物业管理费用，具体费用由双方协商确定，并在合同中注明。2.物业管理费用由学校按月支付，支付方式为银行转账或者现金支付。六、合同期限本合同的有效期为____年，自签署之日起生效。双方若需终止合同，应提前____个月书面通知对方。七、合同解除1.合同期内，如物业管理公司未履行本合同约定的义务，严重损害学校利益的，学校有权解除合同，并要求物业管理公司赔偿损失。2.合同期内，如学校未按照本合同约定支付物业管理费用，严重影响物业管理公司正常运营的，物业管理公司有权解除合同，并要求学校支付相应违约金。3.其他因不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应协商解决。八、争议解决本合同发生的争议双方应首先协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜由双方协商解决并作为合同的补充条款，具有同等效力。甲方（学校）：乙方（物业管理公司）：签名：

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