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文档简介

2023精选买卖二手房的合同协议书合同编号：2023-H00256一、房屋基本信息房屋基本情况：房屋地质：[填写具体地质]房屋面积：[填写房屋面积（平方米）]房屋使用权证号：[填写房屋使用权证号]房屋权属证明情况：[如有抵押、查封或其他限制性情况需详细说明]附属设施及装修情况：附属设施：[填写是否包含车库、阳台、花园等]装修情况：[填写房屋装修情况]二、房屋买卖价格及付款方式本次房屋交易总价为人民币[填写交易总价]元（大写：[填写交易总价大写]）。甲方向乙方支付的定金为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额大写]）。甲方需在本合同签订后的[填写天数]个工作日内支付房屋买卖总价的[填写百分比]%（即人民币[填写首付款金额]元，大写：[填写首付款金额大写]）作为首付款。剩余购房款项的支付方式和时间安排如下：如果甲方选择一次性付款，则乙方需在首付款到账日后[填写天数]个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋及相关证照交付甲方。如果甲方选择按揭付款，则双方应协商确定按揭方式，并在首付款到账后[填写天数]个工作日内办理相关按揭手续。三、房屋过户及相关手续办理乙方应妥善保管和提供房屋相关证照、证明材料以供甲方核查。乙方应协助甲方办理相关过户手续，并保证过户手续的顺利进行。房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、产权证办理费用等。四、房屋交付标准及时间乙方应在本合同生效之日起[填写天数]个工作日内，将房屋及相关证照、证明材料交付给甲方。房屋应符合相关法律和法规的要求，不存在质量问题和严重损坏情况。五、风险责任乙方在房屋交付之前应对房屋及其设备进行全面检查，确保其完好无损并具备正常使用功能。若甲方在收到房屋后发现严重的质量问题或损坏，乙方应承担相应责任并负责修复。六、违约责任甲方违约情况：若甲方未按合同约定的时间支付购房款项的一部分或全部金额，甲方应支付给乙方相应的违约金，违约金金额为百分之[填写违约金比例]的房款金额。乙方违约情况：若乙方未按合同约定的时间将房屋及相关证照、证明材料交付给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为百分之[填写违约金比例]的房款金额。七、争议解决本合同的解释和争议解决适用相关法律法规。双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同如需修改，须经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式作出修改补充合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交

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