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文档简介

房地产委托开发管理合同协议书范本合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：单位名称/自然人姓名：法定代表人/联系明：联系地质：联系方式：电子乙方（委托方）：单位名称/自然人姓名：法定代表人/联系明：联系地质：联系方式：电子鉴于：甲方具有房地产开发能力并拥有一定的资金实力；乙方拥有一定的土地资源或房地产运营需求；双方经协商一致，决定以委托方式进行房地产项目开发和管理。根据相关法律法规的规定，乙方以及乙方所代表的受托方，与甲方就委托开发管理事宜达成如下协议：第一条基本条款1.1委托内容：乙方将由甲方进行房地产项目开发和管理，包括但不限于规划、设计、施工、销售、物业管理等。1.2委托期限：本合同的委托期限为____年，自本合同生效之日起计算。第二条义务和权利2.1甲方的义务和权利：2.1.1甲方应按照本合同约定的委托内容，按时、按质地完成相关工作；2.1.2甲方有权依法享有委托开发项目所产生的利益，并有权合理收取相应的委托开发管理费；2.1.3若因甲方的过失导致委托开发项目无法按期完成或导致乙方及受托方利益受损，甲方应承担相应的法律责任；2.1.4甲方有权合理要求乙方及受托方提供必要的文件、资料以及配合工作。2.2乙方的义务和权利：2.2.1乙方应按照本合同约定支付相应的委托开发管理费，并按时提供相应的资金支持；2.2.2乙方应配合甲方的工作，提供必要的文件、资料，并按时履行相关合同约定的义务；2.2.3若因乙方的过失导致委托开发项目无法按期完成或导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任；2.2.4乙方有权监督甲方的工作进展，并对委托开发项目的各项决策提出合理建议。第三条价款和支付方式3.1委托开发管理费：3.1.1委托开发管理费的金额为____元，以人民币支付；3.1.2委托开发管理费的支付方式为____。3.2资金的支付：3.2.1乙方应按照本合同约定的工程进度及规定的支付比例，按期向甲方支付开发所需的资金；3.2.2资金的支付方式为____。第四条保密条款4.1双方应对本合同所涉及的商业秘密和知识产权等保密信息进行保密，并不得向无关第三方披露，除非经过双方书面同意或法律法规的规定。第五条违约责任5.1如因甲方或乙方的原因导致本合同无法履行，则默认违约方应向对方支付相应的违约金；如给对方造成实际损失的，还应承担相应的赔偿责任。5.2如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，则双方可根据实际情况协商解除或修改本合同。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力以及纠纷的解决，均适用法律。6.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同经各方签字盖章后生效，并成为双方之间的约束文书。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：___________________________

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