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文档简介

茶楼租赁协议1.协议背景本协议由甲方（茶楼出租方）和乙方（租赁方）双方共同订立，旨在明确租赁茶楼的相关条件和责任，保障各方权益，维护合作的稳定和顺利进行。2.协议内容2.1租赁期限本次租赁期限为起租日起至指定租期结束日。起租日为双方签署本协议后的第一天，租期结束日为租赁期限届满后的最后一天。2.2租金及支付方式2.2.1租金总额为每月固定金额，具体金额为_____，需在每月的指定日期前支付。2.2.2租金支付方式可选择以下方式之一：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由双方协商确定。2.3押金和违约金2.3.1乙方应在起租日前，向甲方支付押金。押金金额为租金总额的____%，在租赁期满且乙方无违约情况下将按原额退还。2.3.2如乙方发生违约行为，甲方有权扣除一定比例的违约金作为补偿。具体违约金比例和计算方式为：提前解约：违约金为押金金额的____%。未按时支付租金：每日违约金为租金金额的____%。2.4维护和损坏赔偿2.4.1乙方有责任保持茶楼及其设施设备的正常使用和维护。2.4.2如因乙方使用不当导致茶楼及其设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.5物业管理费用2.5.1乙方需承担茶楼所在物业的相关管理费用，具体金额为______，每月支付。2.5.2物业管理费用支付方式同2.2.2条款所述。2.6其他条款2.6.1乙方不得将茶楼用于非法活动，如发现乙方违法使用茶楼，甲方有权解除租赁协议并追究乙方法律责任。2.6.2双方应保证本协议的履行过程中遵守相关法律法规，并及时履行各自义务。3.协议生效和变更3.1协议生效本协议经双方签署并加盖公章后生效，并于起租日开始执行。3.2协议变更当出现以下情况时，协议可以进行变更：双方一致同意的情况下。法律法规变化导致协议需要进行相应调整时。协议执行过程中双方遇到无法预测的不可抗力事件。协议变更应通过书面形式进行，并经双方签署后方可生效。4.协议解除4.1解除方式本协议可通过以下方式解除：双方协商一致解除。发生严重违约行为时，对方有权单方解除。4.2解除后责任在协议解除后，双方应按照本协议的约定承担各自违约责任，并进行相应的赔偿。5.争议解决如发生本协议争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关法院提起诉讼。6.其他条款本协议的其他事项由双方协商确定，并经双方签字确认后生效。以上为《茶楼租赁协议》的具体内容，双方需认真阅读并理解协议内容，确保协议的有效执行。如有争议或需要变更，请及时协商解决。签署本协议即视为双方对各项条款的接受与遵守。甲方（茶楼出租方）：__________________日期：___________

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