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文档简介

二手房全款买卖合同(无中介)日期：[填写日期]甲方：[填写卖方姓名或单位名称]联系号/统一社会信用代码：[填写卖方联系号或统一社会信用代码]联系地质：[填写卖方联系地质]乙方：[填写买方姓名或单位名称]联系号/统一社会信用代码：[填写买方联系号或统一社会信用代码]联系地质：[填写买方联系地质]1.房屋基本信息1.1房屋描述甲方向乙方出售的房屋具体信息如下：房屋地质：[填写房屋地质]房屋面积：[填写房屋总面积]房屋抵押情况：[填写房屋抵押情况，若无抵押则注明“无抵押”]房屋使用情况：[填写房屋使用情况，如自住、出租等]1.2房屋权属证明甲方在此承诺，出售的房屋具有完整的房屋权属证明，包括但不限于购房合同、房屋所有权证书等相关文件，并且房屋没有被其他任何人或机构占有或拥有争议。2.交易条件2.1买卖价格乙方同意以全款方式购买上述房屋，买卖价格为[填写房屋买卖价格]（大写：人民币[填写房屋买卖价格]元整）。2.2交付方式甲方在收到乙方全额购房款后，应将房屋的产权证书及相关权属证明文件移交给乙方。乙方应在签订本合同之日起[填写交房时间]内办理房屋过户手续，甲方协助办理。若乙方逾期未缴纳房款或未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。2.3税费房屋过户过程中的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。房屋过户完成后的相关税费由甲方承担。3.权利和义务3.1甲方权利和义务甲方保证房屋的产权真实、有效，并承担与产权有关的法律责任。在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。保证房屋的物权不受损害，积极配合乙方申请贷款等事项。如果甲方提供的信息有虚假或不实之处，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方全部已支付的购房款及赔偿合同解除所产生的其他损失。3.2乙方权利和义务在规定的时间及金额内支付全部购房款。办理相关的房屋过户手续，并承担相应的税费等费用。对房屋进行合理的使用和保养，保持房屋的正常使用状态。如果乙方未按时支付购房款或办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金及赔偿合同解除所产生的其他损失。4.合同解除和争议解决4.1合同解除一方违反本合同的约定，并在收到对方解除合同通知书后[填写通知期限]内未能纠正；乙方未能按时支付购房款或办理房屋过户手续；法律法规的解除合同情形。解除合同时，甲、乙双方应当根据解除合同前已履行的权益进行拆分和归还。4.2争议解决因履行本合同而发生的争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，应提交至[填写仲裁委员会名称]进行仲裁。5.其他约定事项[此处可根据实际情况添加其他约定事项]甲方（签字）：_________________日期：___

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