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文档简介

物业承包合同协议书范本1.引言本文件为物业承包合同的协议书范本，旨在明确业主与物业承包方之间的权益和责任。本合同适用于物业承包方与业主之间的合作关系，以确保物业管理和维护的顺利进行。2.双方信息2.1业主姓名：联系方式：地质：2.2物业承包方公司名称：公司地质：联系方式：3.合同条款3.1合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期。双方应在终止日期前协商是否续签。3.2服务内容保安巡逻和安全监控公共区域清洁和绿化维护设备设施维护和修理公共设施的维修工作管理费用的财务管理其他双方另行约定的服务3.3服务费用服务费用：每月固定费用为元（大写：元整）。付款方式：业主每月在号前将费用支付给物业承包方。3.4保证金保证金金额：元（大写：元整）。保证金支付方式：业主需在合同签订时支付保证金，该保证金将在合同终止后的30个工作日内无息退还给业主。3.5违约责任若物业承包方未能按合同约定提供服务，业主有权要求返还相应的费用。若业主在合同期内拖欠服务费用超过X天，物业承包方有权暂停提供服务。若一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的X%。3.6合同解除合同解除的条件如下：双方协商一致解除；一方严重违约，经对方提出书面警告后，仍未改正违约行为；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.7争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。4.其他条款4.1附加条款本合同未尽事宜，双方可通过书面协商达成补充协议。4.2生效和变更本合同自双方签字盖章之日起生效。如需要修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。4.3合同解释本合同条款如有不明之处，应由双方协商解释。合同解释的最终解决权归属于法律法规。5.签字业主：___________________日期：________________物业承包方：________

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