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文档简介

房屋解约协议1.协议背景本房屋解约协议（以下简称“协议”）由甲方（房东）和乙方（房客）共同订立，为双方解除房屋租赁合同而制定。协议旨在明确双方解约的相关条款和责任，并保障双方的权益。2.协议条款2.1解除原因双方经协商决定解除现有房屋租赁合同。特殊情况下，因甲方需要自行使用或变更房屋用途，双方决定解除租赁合同。乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除租赁合同。2.2解除通知解除房屋租赁合同需提前30天书面通知对方，通知方式为邮件或其他可以确保对方收到的方式。解除通知应包含解约原因、解约日期及双方联系方式。2.3房屋交还双方同意在解约生效之日起5个工作日内办理房屋交还手续。乙方应将房屋及配套设施原样返还给甲方，应保持房屋清洁、无损坏。如乙方在居住期间引起非正常损坏，乙方应承担修复费用。2.4房屋押金甲方应在房屋交还后7个工作日内退还乙方的全部房屋押金。若发生乙方违约行为或房屋损坏，甲方有权扣除相应金额后再退还剩余押金。如甲方未及时退还押金，每延迟一天需支付乙方押金金额1%的违约金。2.5解约违约金若双方同意解约且无其他违约行为，双方不需要支付解约违约金。如乙方未按照本协议提前通知解约或未按时交还房屋，乙方需支付房屋租金2倍的解约违约金给甲方。如甲方未按照本协议提前通知解约或未及时退还押金，甲方需支付乙方押金2倍的解约违约金。2.6其他约定本协议一经签署，即为双方真实意思表示，具有法律效力。本协议未尽事宜需双方另行协商解决。3.协议生效与争议解决本协议自双方签署之日起生效，并取代前述租赁合同中有关解约的条款。若双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的

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