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文档简介

房屋地坪转让协议1.协议背景本协议由乙方（以下简称“出让方”）和甲方（以下简称“受让方”）双方自愿达成，旨在规定出让方将其名下的房屋地坪转让给受让方的各项权益和义务。2.转让房屋地坪的约定2.1出让方确认其对房屋地坪的合法所有权，并保证在转让时对其不存在限制或纠纷。2.2受让方确认对房屋地坪的位置、面积和状况等相关信息已经充分了解，并同意接受房屋地坪的现状，不对出让方承担任何责任。2.3受让方同意出让方将房屋地坪上现有的建筑物、设备和附属物等一并转让给受让方。2.4出让方保证房屋地坪不受政府征用、拆迁或其他限制行为影响。2.5受让方确认已经了解房屋地坪的使用权属于出让方所有，并同意出让方对房屋地坪的使用行为没有限制。3.转让价格和付款方式3.1受让方同意以人民币（￥）作为本次房屋地坪转让的货币，并支付给出让方作为转让款项。3.2本次房屋地坪转让的总价款为[转让总价款]，双方同意按照以下方式支付：3.2.1受让方需在签署本协议后5个工作日内支付转让价款的[首付款比例]作为首付款。3.2.2受让方须在收到首付款后的30个自然日内支付余款。3.3受让方如未按照协议约定时间支付款项，则应按照约定支付违约金，并在收到违约通知后的[违约期限]内补足款项。否则，出让方有权解除本协议，并没收已支付的一切款项。3.4转让价款的支付方式为[支付方式]。支付所发生的手续费由受让方承担。4.过户手续和责任承担4.1受让方须承担因房屋地坪转让所需的过户手续费用，并负责办理相关手续。4.2本协议签署后，双方应尽快办理过户手续。受让方应积极配合出让方办理过户手续所需的文件和材料等。4.3双方同意，因任何一方的原因导致过户手续未能办理完成或受延误的，责任由违约方承担，并应向守约方支付违约金。5.税费和其他费用5.1本次房屋地坪转让过程中产生的税费由受让方承担，包括但不限于契税、印花税、工本费等。5.2如因本次转让产生其他费用，双方应商定费用承担和支付方式。6.保密条款6.1双方同意对本协议内容及相关交易信息保密，不得向任何第三方透露或公开。6.2双方同意不得将本协议用于其他非约定用途，如需变更协议内容应经双方协商一致并签署书面变更协议。7.违约责任7.1如任何一方违反本协议约定或不履行其义务，应向对方支付相应的违约金。7.2终止本协议的违约方应继续履行协议中约定的保密义务，并赔偿守约方因终止本协议而遭受的损失。8.协议的生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议终止的情况包括但不限于：双方约定终止、双方商定的转让事项未能按时履行、协议约定的过户手续未能办理完成等。9.争议解决9.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本协议发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。本协议一式两份，受让方和出让方各持一份，具有同等法律效力。甲方（受让方）：________________签字：_____________日期

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