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文档简介

房产公证协议1.引言本房产公证协议（以下简称“协议”）为在房产交易中确保合法性和可靠性而制定。本协议旨在明确房产交易各方的权益和责任，以及公证机构的角色和职责。本协议是双方自愿达成的协议，具有法律效力。2.定义在本协议中，以下术语定义如下：甲方：房屋的卖方乙方：房屋的买方公证机构：负责房产公证的专业机构3.协议概述甲方和乙方同意进行本次房产交易，并委托公证机构进行房产公证。公证机构将确保该交易的合法性和真实性，并将作为第三方中立机构，记录相关文件和信息。4.协议内容4.1甲方的义务提供真实、完整和有效的房产证明文件，包括但不限于房产证、产权证明等；如有债权或担保，提供相关的债权证明或担保材料；确保房屋信息的真实性和准确性；不得以任何欺诈手段或通过违法途径获取房屋所有权。4.2乙方的义务仔细阅读并理解房产证明文件，并确保甲方提供的文件真实有效；如有贷款需求，及时向金融机构提供相关的贷款材料；按时支付购房款项，并确保支付方式合法合规；不得以不正当手段干扰或阻碍公证机构的工作。4.3公证机构的角色检查甲方提供的房产证明文件的真实性和完整性；记录和维护相关文件和信息的真实可靠性；对乙方提供的贷款材料进行审查，并确保其合法性；进行线下或线上的房产公证过程；如发现任何可能违法或欺诈行为，将立即终止公证并向相关部门报告。4.4协议的终止协议有效期为双方完成房产过户手续后；如有一方违反协议约定，对方有权终止协议并要求赔偿；如发生不可抗力因素导致交易无法完成，协议终止。5.其他条款本协议应根据当地法律解释和适用；本协议一经签署即为发生效力，并具有法律效应；如协议中任何条款无法执行或被认为无效，不影响其他条款的有效性；本协议的修改必须经过双方书面同意。以上是双方对于房产公证的基本协议内容，如有其他情况需要特殊约定，可在协议签署前进行协

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