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文档简介
二手房买卖合同文本买卖合同甲方:〔买方〕姓名:____________________身份证号码:_________________住址:____________________联络:__________________乙方:〔卖方〕姓名:____________________身份证号码:_________________住址:____________________联络:__________________鉴于甲方同意购置乙方的房屋,并经双方协商一致,达成以下协议:1.房屋信息:房屋地址:____________________房屋面积:____________________房屋朝向:____________________房屋楼层:____________________房屋产权:____________________其他附属设施〔如车库、院子等〕:____________________2.房屋交割:甲方于本合同签署之后,支付房屋价款的____%作为订金,并于______年____月____日进展房屋交割。甲方确认承受乙方交付的房屋,检查房屋设施及维修状况。如有损坏或缺陷,乙方将承当修复费用,并在______年____月____日之前完成修复。交割时,乙方将提供以下证件材料:〔1〕房屋产权证书;〔2〕房屋所有权人身份证复印件;〔3〕房屋相关税费的缴纳证明。3.房屋价款:本次交易的房屋价款为人民币____________元整。甲方应在______年____月____日前支付房屋价款的____%作为首期款,在房屋交割时支付剩余的____%作为尾款。4.违约责任:4.1甲方违约:假设甲方在签署本合同并支付订金后未按约定支付首期款,乙方有权解除本合同,且甲方支付的订金不予退还。假设甲方在签署本合同并支付首期款后,回绝支付剩余的尾款或违背其他约定,乙方有权解除本合同,且甲方须支付违约金的____%作为赔偿。4.2乙方违约:假设乙方在签署本合同后,出售的房屋存在重大瑕疵或问题,甲方有权解除本合同,且乙方须退还甲方已支付的订金及首期款,并支付违约金的____%作为赔偿。5.其他约定:5.1房屋产权过户:乙方应承当办理房屋产权过户手续的费用,并在房屋交割后15个工作日内将房屋产权过户至甲方名下。5.2税费:本次交易涉及的房屋相关税费由乙方承当,如有其他费用〔如中介费、过户费等〕,双方协商处理。5.3合同生效:本合同自双方当事人签字之日起生效,并具有法律约束力。5.4纠纷解决:双方因履行本合同发生争议,可协商解决;如协商不成,提交合同签订地法院解决。甲方:乙方:签字:____________________签字:_________
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