新的廉租房买卖合同范本VIP

第页共页新的廉租房买卖合同范本廉租房买卖合同本合同由以下各方于______年______月______日签订：卖方：_________________（以下简称“卖方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________买方：_________________（以下简称“买方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________鉴于：1.卖方是该单位/个人合法拥有的位于_______________（以下简称“房屋”）的权属人，并有权出售该房屋；2.买方希望购买房屋并用于居住。鉴于以上事实，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋情况1.1房屋地址：_______________房屋面积：_______________（以下简称“房屋”）1.2房屋用途：住宅1.3房屋现状：房屋处于正常使用状态，无严重损坏或质量问题。1.4其他附属设施：房屋内的固定装置、家具、家电等设施的所有权归卖方所有，买方可按需使用。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：本次买卖的房屋总价格为人民币__________元（￥______）。2.2买方应在签订本合同时支付房屋总价格的______%作为定金，即人民币__________元（￥______）。2.3买方须在______天内将剩余的购房款支付给卖方，并提供相应的购房款支付凭证。2.4若买方未能按时支付购房款，卖方有权解除本合同，并扣留买方已支付的定金。第三条过户手续3.1卖方应配合买方尽快办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、缴纳过户税费等。3.2过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书、相关税费发票等文件交付给买方。3.3若因卖方原因导致房屋过户手续无法完成，卖方应承担相应的违约责任。第四条税费及其他费用4.1房屋过户所需要的相关税费由卖方支付。4.2房屋办理过户所需的其他费用，如公证费、手续费等，由买方承担。第五条房屋责任与保险5.1在过户完成前，卖方仍享有占有房屋的权利和责任。5.2卖方应确保房屋在过户完成之前不产生任何负债或纠纷。5.3房屋过户完成后，买方应自行承担房屋所产生的一切责任和风险。5.4买方可按照个人需求，自行购买适当的保险来保障房屋的安全。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。6.2若房屋过户手续无法完成，本合同自动解除，双方无需承担任何违约责任。第七条争议解决7.1在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同中未包含的事项，双方应另行协商达成一致意见。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的变动及补充事项需经双方书面同意并签字确认方为有效。8.4本合同文本如出现中英文不一致之处，以中文为准。签订地点：_________________签订日期：_________________卖方（签名/盖章）：_____________