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第页共页最简单商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为维护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁物1.1根据本合同，甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月／日，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，甲乙双方如无异议，可协商续租。2.2乙方在租赁期届满前____天向甲方提出续租意向，若甲方同意续租，应签订续租合同并支付相应续租费用。第三条租金和支付方式3.1租金为每月______元，乙方应按照相应租期支付租金。乙方应在每月的__日前向甲方支付当期租金。3.2乙方应按照约定的方式向甲方支付租金，支付方式可为现金、电汇、支付宝等方式。如采用非现金方式支付，乙方应提供相应凭证。3.3如乙方未按时支付租金或支付不全，甲方有权要求乙方补足租金并支付相应违约金。第四条商铺使用4.1乙方应按照租赁商铺的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。若乙方需要变更商铺用途，须事先书面申请并得到甲方同意。4.2乙方应保持商铺的清洁卫生，定期清理卫生死角和垃圾。4.3乙方不得违法经营、销售假冒伪劣产品、侵犯他人合法权益等行为。如发生违法违规行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的日常维修与保养，包括但不限于电器设备的维修、水电设备的保养等。5.2乙方发现商铺存在问题或需要维修时，应及时通知甲方，并提供相关照片和描述。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元的保证金。6.2在租赁期满或解除合同时，甲方有权扣除保证金以支付租金欠款、损坏赔偿费用等。6.3如乙方在租赁期满或解除合同时没有违规行为，甲方应退还保证金。第七条合同解除7.1本合同履行期间，甲乙双方均需严格遵守合同约定并履行自己的义务，如有一方违反合同约定，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。7.2本合同解除后，乙方应及时将商铺交还给甲方，返还甲方交付的商铺钥匙等物品。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签署时生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3若本合同未约定的事项，按照甲方和乙方的实际情况协商解决，并作出相关补充协议。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________地址：_____________地址：__

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