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文档简介

第页共页房屋买卖协议样式房屋买卖协议卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，本着自愿、平等、互利的原则，双方达成如下协议，以确保双方的权益：第一条买卖标的1.1甲方同意将其名下位于（具体地址）的房屋以（面积）的面积出售给乙方。1.2房屋的面积和产权状况以国土资源部门出具的有关材料为准。第二条房屋使用权移交2.1房屋交付日期为本协议签订之日起（X）天，乙方在此期间享有房屋的使用权。2.2乙方在房屋交付后，应当办理相应的过户手续，将房屋的产权登记为乙方的名下。第三条买卖价款及付款方式3.1本次房屋买卖交易的总价款为（具体金额），由乙方以如下方式支付：1）首付款：（具体金额）应于本协议签署之日起（X）天内支付给甲方；2）尾款：（具体金额）应于房屋交付日当天支付给甲方。3.2乙方应向甲方支付买卖价款，并保证买卖价款的来源合法。同时，甲方应提供相关的购房合同、房产证等材料。第四条房屋的交付和验收4.1甲方应在约定的交付日期之前将房屋按照约定面积进行交付，并保证房屋处于正常使用状况。4.2乙方在房屋交付后应对房屋进行验收，并在（X）天内向甲方提出书面异议。逾期未提出异议，视为乙方对房屋的交付和状态无异议。第五条房屋的产权及其他权益保证5.1甲方保证其所出售的房屋产权完整且不存在纠纷，且未被他人担保、抵押或查封。5.2如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应负责解决争议并承担相应责任。第六条违约责任6.1如果甲方违约，未能按照约定时间将房屋交付给乙方，则甲方应向乙方支付违约金（具体金额）。6.2如果乙方违约，未能按照约定时间支付全部或部分买卖价款，则乙方应向甲方支付违约金（具体金额）。第七条税费及其他费用7.1本次房屋买卖交易所涉及的税费由双方共同承担，各自按照法律规定缴纳相关税费。7.2其他费用（如过户费、公证费等）由买方承担。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律和法规。8.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。甲方（签字）：

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