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第页共页武汉市小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是武汉市小产权房屋的合法所有人，并有权将该房屋进行买卖，乙方经协商同意购买上述房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地点：武汉市（具体地址详见附件1）。1.2房屋面积：建筑面积共计____平方米（下称“房屋”）。1.3房屋属性：小产权房。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以________元人民币的价格购买房屋。2.2乙方应当在本合同签署之日起5个工作日内向甲方支付房屋交易款项。2.3甲方在收到全部购房款项后，应当向乙方提供房屋相关证件及房屋交付手续。第三条房屋交付3.1房屋交付时间：甲方收到全部购房款项后，应当在7个工作日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付方式及要求：（1）房屋应当符合相关法律法规的建筑标准及安全要求，具备基本的居住功能和设施。（2）甲方应当将房屋原始房产证书、土地证等相关凭证移交给乙方。（3）房屋的交付同时包含房屋及房屋附属设施的交付。第四条过户手续及税费4.1房屋过户：双方同意在房屋交付后，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。4.2税费：房屋过户所需的税费由乙方承担。具体税费标准以当地相关政策为准。第五条安全责任和保险责任5.1安全责任：房屋交付后，乙方应当对房屋进行合理的保护和使用，遵守相关的法律法规及管理规定。5.2保险责任：乙方自行承担房屋保险责任，对房屋进行保险投保以防止意外损失。如因乙方未投保而导致的损失，由乙方承担。第六条违约责任6.1任一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方违约的，应当返还乙方已支付的全部购房款项，并支付相应的违约金。6.3乙方违约的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1如果在履行本合同时发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：

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