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文档简介

出租超市协议1.引言本协议是由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方所拥有的超市进行出租而达成的协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。2.协议条款2.1租赁物甲方同意将位于○○市○○区的超市（以下简称租赁物）出租给乙方作为经营场所。2.2租赁期限该租赁期限为从协议生效之日起，至租赁期满。租赁期为两年，双方协商一致可以续签。2.3租金乙方同意按照每月人民币○○元的价格支付租金给甲方。租金每月的支付日为每月的第一个工作日。2.4使用权甲方同意将租赁物的使用权转交给乙方，乙方享有对租赁物进行经营的权利。2.5改装与装修乙方有权根据实际经营需要对租赁物进行局部改装与装修，但必须经过甲方的书面同意。乙方完成改装与装修后，应承担因此产生的费用，同时保证对租赁物进行及时维护和修复。2.6经营范围乙方可根据自身经营需求，在租赁物内进行超市经营活动。乙方应确保经营范围与国家法律法规的规定相符，不得从事任何违法违规的活动。2.7管理与维护甲方负责对租赁物的整体管理与维护，并承担因此产生的费用。乙方则负责对其经营使用的设备、货物和陈列物品进行管理、保养和维修，保持租赁物的良好状态。2.8税费乙方应按照国家相关税法规定，及时缴纳与其经营活动相关的所有税费和费用，如增值税、营业税等。2.9保险责任甲方负责为租赁物购买必要的保险，并承担其所产生的费用。乙方在经营过程中应当自行为其财产和人身进行保险，确保在发生意外事件时能够获得相应的保险赔偿。2.10公共设施维护甲方负责维护租赁物所在的商业综合体的公共设施的正常运行，并承担相应的费用。2.11争议解决对于因本协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。3.其他条款3.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份并自行保管。3.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。3.3本协议的任何修改、补充或终止必须经由甲乙双方的书面协议并签字认可。本协议经甲方和乙方充分阅读、理解并同意后，于协议生效日签署。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签字：_____________签字：_

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