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文档简介

房产委托出租协议1.背景与目的本文档旨在明确房东和租客之间的权利和责任，并确定双方所达成的出租协议条款。房东希望将其房产出租，而租客希望租赁该房产。2.协议条款2.1出租物件房东同意将其位于________（具体地址）的房产出租给租客，包括但不限于该房产内的一切设施和附件。2.2租期本次租赁的起始时间为________，终止时间为________。租客应在合同到期前提前______（天/月）向房东提出是否续签租约或选择搬离。2.3租金与付款方式2.3.1租金金额为每月______（具体金额），应在每月的_____号前支付。租金支付方式可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行。2.3.2如果租客未按时支付租金，房东有权要求支付滞纳金（逾期付款金额的________%）。2.3.3若租客连续拖欠租金达______个月，则房东有权解除租赁合同，并要求租客搬离。2.4房屋维修与保养2.4.1租客有义务妥善保管租赁物件，并承担因过失或故意行为导致的任何损失或损坏。2.4.2房东应负责房屋的定期维修和维护，确保房屋的基本使用功能。2.5房屋使用限制2.5.1租客不得将租赁物件转租给他人，或将其作为商业用途。2.5.2租客不得将房屋用于非法或违反公共秩序的活动。2.6保险责任2.6.1房东有义务购买房屋保险，保障物件在出租期间的被盗、损坏等风险。2.6.2租客有义务购买个人财产保险，保障其个人财产的安全。2.7争议解决本合同的解释、执行和争议解决应依据中华人民共和国的法律。2.8合同变更如有任何修改或调整合同条款的需求，应由双方事先书面确认并签署补充协议。3.法律条款本协议受中华人民共和国法律的约束。一旦签署本协议，双方将遵守其中的所有条款和条件。4.签署本合同一式两份，双方各持一份。房东应保留合同原件备查。房东：_____________________租客

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