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第页共页农村土地使用权的转让协议甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是农村土地使用权的合法持有人；2.乙方有意购买甲方持有的农村土地使用权；双方经过友好协商，达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1.1甲方同意将其持有的农村土地使用权转让给乙方，土地坐落于（具体地址），面积为（具体面积），登记在（具体登记名称）下。1.2转让的土地用途为（具体用途），并规定为（具体规定）。1.3转让的土地使用期限为（具体使用期限），自转让完成之日起计算。1.4甲方保证转让土地的权益完整无瑕，不存在质押、抵押、查封、纠纷等情况。第二条转让的价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该土地使用权，并按以下方式支付：（支付方式详细说明）2.2甲方确认收到乙方支付的全部款项，并自愿将土地使用权转移至乙方名下。第三条权益转移和登记手续3.1双方同意在签订本协议后的（具体时间）之内，共同办理土地使用权的转移手续。3.2转移手续包括但不限于向有关部门提交申请、完成相关文件的签字和印章、缴纳相关费用等。3.3在土地使用权转移登记完成后，甲方应将土地使用权转移证书、其他相关证明文件交付给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议约定，拒不履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的土地使用权价格的10%。4.2若乙方违反本协议约定，拒不履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的土地使用权价格的10%。第五条争议解决5.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。5.2若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。6.3本协议的任何修改、补充必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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