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文档简介

房地产开发合同范本1.合同主体信息签订日期：[合同签订日期]甲方（开发商）：[甲方名称]地质：[甲方地质]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方方式]乙方（购房者）：[乙方名称]地质：[乙方地质]联系号码：[乙方联系号码]联系方式：[乙方方式]2.项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地质：[项目地质]项目规划及设计：[项目规划及设计简述]建筑类型：[建筑类型]总建筑面积：[总建筑面积]用地面积：[用地面积]预计交付时间：[预计交付时间]交付标准：[交付标准简述]3.合同条款3.1.房屋交付甲方按照预定工期完成项目建设并办理竣工备案手续后，为乙方交付买卖的房屋，并标明具体交付的楼栋、楼层和房号。乙方应按照约定的交付时间支付相应的购房款。乙方在交付验收截止日前对房屋进行验收。甲方应确保交付的房屋符合合同约定的交付标准。如乙方在交付验收截止日后仍未完成验收手续，甲方可要求乙方支付违约金，违约金由合同总价的百分之五计算。3.2.房屋质量保修甲方保证房屋的质量符合国家法律法规和相关标准的要求，并提供相应的保修期。甲方承诺保修期为交付房屋起计的两年，保修期内如出现非人为因素造成的构件破损、渗漏、漏水、开裂等问题，甲方将免费进行维修或更换。保修期内如出现因甲方施工质量不佳或设计缺陷导致的问题，甲方将承担相应的修复费用。3.3.产权证书办理甲方在项目交付后的三十个工作日内，办理房屋产权证书的过户手续。乙方应提供必要的个人联系明材料和其他相关资料，以助于甲方顺利办理产权证书。3.4.违约责任甲、乙双方应遵守该合同的所有条款和约定，如有违约行为，需承担相应的违约责任。如乙方未按时支付购房款，则甲方有权解除合同，并有权扣除相应的定金或违约金。如甲方未按时完成房屋交付并提供产权证书，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的全部购房款。3.5.争议解决合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不成功，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效和解除本合同自双方盖章之日起生效，有效期为乙方全额支付购房款和甲方办理产权证书之日止。在合同有效期内，甲、乙双方均不得擅自解除合同，如需解除合同，应通过协商一致，并签订相关解除合同协议。5.合同附件购房款付款方式及时间表项目规划图房屋交付验收标准甲方（开发商）签名盖章：日期

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