标准版个人租房合同范文

第页共页标准版个人租房合同范文个人租房合同合同编号：_______甲方（出租人）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在租房事宜上的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议，以此作为双方履行的合同：一、房屋基本情况1.租赁房屋地址：_____________________（以下简称“租赁房屋”）2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋用途：_____________________4.房屋装修状况：_____________________5.租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元（大写：___________________元）。2.租金支付方式：乙方于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或者交付给甲方的指定人员。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：___________________元）作为押金。当本合同履行结束后，甲方应将押金全额退还乙方。4.中介费：由_______支付，金额为_______元（大写：___________________元）。三、权益及义务1.甲方的权益和义务：（1）保证租赁房屋的房屋产权合法、安全，无产权纠纷和漏水、渗水等问题；（2）按约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的正常使用；（3）负责维护房屋的基本设施设备的正常使用；（4）如发生非承租人原因导致的房屋设施设备损坏，由甲方承担维修费用。2.乙方的权益和义务：（1）享有租赁房屋的使用权利；（2）按时支付租金和物业费用；（3）在租赁期限内维护房屋的安全和卫生，不损坏房屋设施设备，不擅自改建或改装房屋；（4）不得将租赁房屋转租或借给他人使用。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方使用，甲方应支付乙方双倍租金作为违约金；（2）如发现租赁房屋存在产权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此而产生的其他合理费用；（3）如发现租赁房屋设施设备损坏，甲方应承担维修费用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期未付款项的违约金；（2）如乙方未保持房屋的安全和卫生，导致房屋设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复或更换费用；（3）如乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租或借给他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、合同解除1.甲、乙双方共同商定，以下情况可解除合同：（1）该房屋存在安全隐患，经过物业检查证实且无法解决的；（2）甲、乙双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，乙方应在__日内将房屋交还给甲方，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。六、争议解决本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国现行的法律法规。如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院管辖。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方返还房屋押金之日止。3.本合同中未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）