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文档简介

房地产联合开发合作协议(联营型合作)1.合作目的本协议旨在明确房地产开发方与投资方之间的联合开发合作关系，确保双方权益合理保护，共同推动项目的顺利进行。2.合作方式本合作采取联营型合作方式，即开发方和投资方共同出资，共同承担风险并分享收益。3.合作项目合作项目为房地产开发项目，具体项目名称、地质和规模等事项详见附表一《合作项目基本信息》。4.合作比例以及出资方式4.1合作比例：开发方出资比例:[填写具体比例]投资方出资比例:[填写具体比例]4.2出资方式：开发方出资方式:[填写具体方式]投资方出资方式:[填写具体方式]5.利润分配根据合作比例，双方按照出资比例分享项目的净利润。税务管理及税收各自承担。6.权益保护6.1开发方权益：确保投资方按时足额支付出资；确保投资方不擅自转让其在合作项目中的权益；确保投资方不擅自对合作项目做出重大决策。6.2投资方权益：确保开发方按时完成项目开发，并达到约定的质量要求；确保开发方不擅自转让其在合作项目中的权益；确保开发方不擅自对合作项目做出重大决策。7.项目管理7.1项目管理团队由双方共同组建项目管理团队，包括项目经理、财务经理、法务经理等职位，负责项目的运营管理。7.2管理职责开发方负责项目的开发、建设、销售等工作；投资方负责项目的投资、融资等工作；项目管理团队负责协调双方的合作事宜，确保项目的顺利进行。8.审计与报告8.1审计要求双方同意每年对项目进行审计，审计机构由双方共同确定，并由双方共同承担审计费用。8.2报告要求双方同意每季度向对方提供项目的经营报告，报告内容包括项目进展、财务状况等。9.保密条款9.1保密义务双方同意对在合作过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为五年。10.合作期限与终止10.1合作期限合作期限为合作项目竣工验收之日起，计算至销售结算完成。10.2终止事由双方协商一致决定终止合作；一方严重违约，经对方书面通知后还未改正。10.3终止后的处理合作终止后，双方按照协议约定处理各自权益，并履行相关补偿义务。11.法律适用与争议解决本协议的签订、履行和解释适用于[填写具体法律适用]。双方在履行合作过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[填写具体仲裁机构]仲裁。12.合同的生效与变更本协议一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。对于与本协议有关的任何修改和补充，应以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附表一：合作项目基本信息项目名称:[填写具体项目名称]项目地质:[填写具体项目地质]项目规模:[填写具体项目规模]开发方联系人及联系方式:姓名:[填写开发方联系人姓名]方式:[填写开发方联系人方式]:[填

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