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第页共页棋牌室出租协议甲方：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法经营棋牌室的拥有者。2.乙方希望租用甲方的棋牌室进行运营。经双方友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其名下位于[棋牌室地址]的棋牌室进行出租，租赁面积为[租赁面积]平方米。1.2乙方承诺合法合规经营，不从事违法活动，遵守国家法律法规及相关行业规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方在租赁期满前十五（15）日内书面提出续租意向，且甲方同意，租赁期限可延长。第三条租金与付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币[金额]元；（2）租期起始日前支付[押金金额]元作为押金；（3）乙方应当在每月租期开始前五（5）个工作日内支付当月租金。3.2甲方收到乙方支付的押金后，应开具相应的收据，并在合同期满并且无违约情况的情况下，无息归还押金给乙方。3.3若乙方在付款期限内未支付租金，应补交逾期付款的违约金，违约金为应付金额的百分之[违约金比例]。第四条维修和维护责任4.1在租赁期间，除由于自然损耗和正常磨损外，租赁物有损坏的情况，由乙方负责修缮，并承担相关费用。4.2如乙方未能及时维修损坏的租赁物，导致进一步损害，乙方应承担全部责任。第五条保险责任5.1甲方在租赁期间，应为所租赁的棋牌室购买商业保险，保险费用由甲方承担。5.2在租赁期限内，如发生火灾、盗窃、水灾等不可抗力因素导致的损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方保险索赔。第六条违约责任6.1若甲方违约未向乙方提供可用的棋牌室，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并承担违约金。6.2若乙方违约未按时支付租金，并在收到甲方书面通知后[通知期限]内未支付，甲方有权取消租赁合同，并扣留乙方已支付的押金作为违约金。6.3若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条保密条款7.1双方在租赁期间可能涉及商业秘密和机密信息，双方同意不得向任何第三方披露或使用该等信息。7.2双方对于已经取得的商业秘密和机密信息应负有保密义务，除非经他方事先书面同意，否则不得向他方以外的任何人披露。第八条争议解决8.1出现争议时，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并保存至租赁期满。甲方（签字

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