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文档简介

共同合伙购房协议背景本协议旨在就购房事宜明确合伙双方的权责，并确保双方的权益得到保障，合伙购房将使双方共同分享购房资产的利益和风险。一、购房方式合伙双方同意以共同合伙的方式购买房产。购房资金将由双方共同出资，根据出资比例分享购房项目的收益和赔偿风险。合伙双方有权选择购房地点、房源类型以及购房的价格区间等。二、合伙出资出资额分配：合伙双方应在购房签约前缴纳约定的出资额，出资额比例由双方协商一致。出资期限：合伙双方应在购房签约前缴纳出资额，并自合同签署之日起的15个工作日内完成出资。三、权益分配收益分配：购房资产的收益将按照出资比例进行分配。具体分配方式由双方协商确定，可选择按照出资额比例分配，或按照购房资金使用时间比例分配。赔偿风险：如购房资产发生损失或产生额外费用时，损失将按照出资比例由合伙双方共同分担。四、购房流程合伙双方应共同挑选购房专业咨询人员，包括律师、房产中介等，以协助购房流程的顺利进行。合伙双方应共同参与购房物业的查验，确保房产的品质、面积、产权等符合双方的要求。购房签约：在确认购房物业无异议后，合伙双方应共同签署购房合同，并按合同约定支付房款及其他相关费用。契税及其他费用：契税、公证费、中介费等其他购房相关费用将由合伙双方共同承担。费用的支付方式和比例应由双方协商确定。五、合伙期限和解散合伙期限：本合伙购房协议的合伙期限为购房后的5年。届满后，双方可以协商继续合伙或解散合伙。解散条件：以下情况发生时，本合伙购房协议将自动解散：合伙期限届满；一方提前终止协议并通知另一方；合伙目标实现或不再可行；法定解散情况发生。六、合伙购房协议的转让转让条款：如一方希望转让其合伙资产份额，应提前通知另一方，并经过双方协商一致后进行转让。第三方合作：如有第三方希望加入合伙购房，在双方协商一致后可以将其纳入合伙以共同享受购房收益和承担风险。七、违约责任如一方违反协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿相应损失。如因不可抗力等不可预见事件导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。如协商不成，可提交至相关仲裁机构进行仲裁。九、其他事项本合伙购房协议不得违反国家相关法律法规，双方应遵守法律法规的规定。双方应建立合作信任且保持良好的沟通合作关系，共同推进购房项目的实施。本协议一式两份，合伙双方各执一份，自签订之日起生效。该文档旨在明确共同合伙购房双方的权责，并规定购房流程、权益分配、解散条件等。双方应遵守协议约定，在购房

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