房屋交易居间合同详细样本

第页共页房屋交易居间合同详细样本居间合同甲方（中介机构）：_____________（地址）：________________法定代表人：______________联系电话：______________统一社会信用代码：_____________乙方（房屋出售方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________住所地：_____________丙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________住所地：_____________鉴于甲方为合法经营的房地产中介机构，乙方是房屋的合法产权人，丙方有购房需求，双方一致同意按照平等自愿、公平交易的原则，签订本居间合同，共同遵守以下条款。第一条合同的目的和效力1.1.本合同旨在规定甲方为乙、丙双方提供居间服务的相关事项，确保交易的公平、公正和合法性。1.2.本合同经过双方签字盖章后即生效，具有法律约束力。第二条甲方的义务2.1.甲方应当根据乙方和丙方的要求，提供相关的房屋信息、市场行情及法律法规等相关咨询，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.2.甲方应当与乙方签订房屋委托销售合同，并依法代表乙方进行房屋的销售，保护乙方的合法权益。2.3.甲方应当在房屋交易过程中，及时传达乙方和丙方的意见，协调双方的矛盾和纠纷，积极促成交易的顺利进行。2.4.甲方应当按照国家法律、法规和职业道德规范，保守乙、丙双方的商业秘密，不得泄露、擅自使用或索取涉及双方的商业机密、个人信息等。第三条乙方的义务3.1.乙方应当提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的产权证明、使用权证明等相关证件，并在房屋销售时提供相关资料。3.2.乙方应当在房屋的交付前，对房屋进行必要的修缮、整理和清理，确保房屋符合交易的要求。3.3.乙方应当向甲方支付相应的佣金或服务费用，具体金额和支付方式双方另行协商。第四条丙方的义务4.1.丙方应当提供真实、准确、完整的购房需求和财力证明，并配合甲方积极参与房屋交易的各个环节。4.2.丙方应当按照甲方的要求，提供个人身份证明、购房资金来源证明等相关材料。4.3.丙方应当按照甲方的指导，积极配合房屋的查验、评估及相关手续的办理。第五条房屋交易的方式和流程5.1.甲方应当向乙、丙双方介绍房屋的基本情况、价格、交付方式和交易流程等相关信息。5.2.乙方和丙方应当根据甲方提供的信息，共同协商确定房屋交易的价格、付款方式、过户手续等具体事项，并签署书面的购房合同。5.3.甲方应当在乙方和丙方签署购房合同后，协助双方办理相关的过户手续、贷款办理、税费缴纳等事务。第六条违约责任6.1.如甲方未按照本合同的约定提供居间服务或未履行其义务，导致乙、丙双方受到损失的，甲方应当承担相应的违约责任。6.2.如乙方或丙方未按照本合同的约定履行其义务，导致对方受到损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。6.3.如双方都存在违约情况的，应当根据实际损失情况协商处理。第七条争议解决7.1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，应提交争议给平台或有关部门仲裁。7.2.如争议解决结果需要执行的，双方应当按照仲裁机构的判决或法律法规的规定履行义务。第八条合同的解除和终止8.1.本合同的解除或终止应当经过双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.合同解除或终止后，双方应当结清彼此的权益和义务。第九条其他约定9.1.本合同的其他事项由双方协商确定，如需补充、更改，应当以书面形式作出。9.2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效和效力10.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2.本合同适用中华人民共和国相关法律的规定，如发生争议，双方应当根据有关法律通过友好协商解决。甲方（中介机构）：_____________法定代表人签字：_____________日期：_