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第页共页标准房产抵押借款合同范本【房产抵押借款合同】甲方（出借人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]乙方（借款人）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，并经双方协商一致，达成如下协议，以此作为借款双方之间的合同：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]）。1.2借款用途：借款用于[借款用途]。1.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。第二条利率与费用2.1利率：年利率为[年利率]%。2.2还款方式：[还款方式]。2.3逾期还款：如借款人未按照约定期限和金额还款，则应按照约定利率逾期利息进行补偿。2.4其他费用：除本合同约定之外，借款一方需要支付的其他费用由借款双方另行协商。第三条还款方式及期限3.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时、足额地偿还借款本金、利息、违约金等费用。3.2如果借款人逾期未还款，则出借人有权采取以下方式之一：（1）提前要求借款人归还全部借款本金及利息（2）采取其他合法手段直至实现担保物权。第四条担保物4.1借款人在此同意将其所有权归属合法、有效的位于[房产地址]的房产作为抵押物（以下简称“抵押物”）。4.2抵押物的评估价值为人民币[评估价值大写]（￥[评估价值小写]）。4.3在本合同有效期内，借款人应当保证该抵押物的完整性和无任何抵押、查封等权利纠纷。4.4借款人同意，出借人可将本次借款事项登记办理相关抵押权登记手续，并将相关权属证明文件交由出借人保管。4.5如借款人未按照本合同的约定履行还款义务，出借人有权依法通过受理质押物强制转让、变价、变卖或者以抵押权优先受偿的方式将抵押物变现，借款人应积极配合并承担由此产生的相关费用。第五条保证与承诺5.1借款人保证其拥有上述抵押物的所有权，抵押物的产权没有被他人扣押、查封或存在其他任何权利纠纷。5.2借款人保证其提供给出借人的一切文件、资料真实、合法、有效。5.3如借款人违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。第六条合同解除和终止6.1借款人在本合同有效期内向出借人提前偿还借款的，应当按照合同约定向出借人支付相关利息和违约金。6.2出借人在合同约定的还款期限届满的时候未收到全部应收款项，有权要求借款人按照合同约定支付全部借款本金、利息和违约金。6.3因本合同或与本合同有关的一切事宜发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交给出借人所在地人民法院（或借款人所在地人民法院），适用其所在地法律。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人全部还款为止。7.2本合同以书面形式订立，经各方签字盖章后生效，并为各方共同遵守并履行。甲方（出借人）：

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