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文档简介

夫妻房子赠与协议1.背景介绍夫妻双方在婚姻关系中，经过共同努力，希望将自己的房产以赠与的方式进行分配和转让。为了确保双方的合法权益，减少后续争议和纠纷的发生，制定本协议。本协议描述了双方的房产情况、赠与的方式和条件，以及双方的权益和责任。2.房产情况2.1甲方房产甲方拥有位于xxxx市xxx区的一套房产，房产面积为xxx平方米，产权证号为xxxxxx。该房产为婚前财产，由甲方个人所有。2.2乙方房产乙方拥有位于xxxx市xxx区的一套房产，房产面积为xxx平方米，产权证号为xxxxxx。该房产为婚前财产，由乙方个人所有。3.赠与方式和条件3.1赠与方式甲方将其名下的房产赠与给乙方，乙方接受赠与。3.2赠与条件3.2.1甲方确保其对房产的所有权和产权证明的真实有效，不存在任何纠纷和争议。3.2.2赠与房产不得侵犯第三方的合法权益，甲方应承担因赠与行为引发的任何法律责任。3.2.3乙方在接受赠与后可自由处置该房产，包括但不限于出售、转让、赠与或再赠与。3.2.4赠与不涉及任何金钱交易或其他形式的有价交易。3.2.5双方同意在赠与完成后，甲方的名下将不再拥有该房产的任何所有权和权益。4.权益和责任4.1甲方权益和责任4.1.1甲方保证了赠与房产的所有权和产权证明的真实有效，不存在任何纠纷和争议。4.1.2甲方须向乙方提供房产的所有权证和相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。4.1.3甲方应承担因赠与行为引发的任何法律责任，并承担与该房产相关的任何债权和债务。4.2乙方权益和责任4.2.1乙方在接受赠与后拥有该房产的所有权和使用权。4.2.2乙方可自由处置该房产，并承担与该房产相关的任何债权和债务。4.2.3乙方应自行办理房产的过户手续，并承担相关费用和税费。5.法律效力和争议解决5.1法律效力本协议自双方在协议上签字盖章之日起生效，具有法律约束力。5.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何纠纷和争议应通过友好协商解决。如果协商不能解决争议，则提交本协议的签订地法院进行诉讼解决。6.协议解除和变更6.1解除双方任何一方如需解除本协议，需提前书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本协议。6.2变更任何一方如需变更本协议的内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致，可以变更本协议。7.其他事项7.1本协议一式两份，双方各持一份，共同遵守执行。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房产的过户完成后存档。7.3本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议已经双方阅读并认可，签字盖章生效。甲方签字

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