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文档简介

建设工程施工合同解除引言建设工程施工合同是指委托建筑施工公司或个人进行建筑工程项目的合同。然而，由于各种原因，合同可能会被解除。本文将探讨建设工程施工合同解除的原因、解除的程序以及解除后的权益分配等问题。一、解除的原因建设工程施工合同可能会被解除的原因有多种，例如：双方协商一致：当双方认为合同无法继续履行时，他们可以协商解除合同。违约行为：当一方违反合同约定，履行义务不符合要求时，对方可以根据合同约定解除合同。不可抗力：当出现不可抗力事件，例如自然灾害、政府命令等，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。丧失履行目的：当由于某种原因使得合同履行的目的丧失时，双方可以解除合同。二、解除的程序建设工程施工合同解除的程序通常如下：公示通知：解除一方应向对方发出公示通知，明确解除合同的原因、日期等信息。材料准备：解除一方应提交相应的材料，例如解除合同的书面通知、解除原因的证明文件等。验收评估：双方应进行验收评估，评估已完成的工程部分并确定合理的费用。解除协商：双方应协商解除后的权益分配、已支付款项的退还、解除造成的损失分担等问题。解除合同：双方根据协商的结果，签署解除合同的书面协议，并办理相关手续。三、解除后的权益分配在建设工程施工合同解除后，双方应根据协商的结果进行权益的分配。通常情况下，可能涉及几个方面：已支付款项的退还：双方应根据合同约定，退还已支付但未履行的款项。一般来说，已完成的工程部分产生的费用将不会退还。解除造成的损失分担：如果解除一方或双方都存在责任，双方应按照责任大小分享解除造成的损失。材料、设备等的处置：双方应协商处理未使用的材料、设备等问题。四、争议解决方式建设工程施工合同解除可能引发争议。在解除合同的争议解决方面，双方可以选择方式：协商解决：双方可以通过协商解决争议，达成一致意见。仲裁：双方可以约定仲裁机构进行仲裁，解决争议。诉讼：双方可以选择向法院提起诉讼，由法院根据相关法律进行判决。五、合同解除的影响合同解除会对建设工程产生一定的影响，例如：工期延误：解除合同后，需要重新寻找合作伙伴或重新招标，导致工程延误。经济损失：解除合同会导致一定的经济损失，例如已支付的款项无法完全返还、重新开展招标等。信誉影响：合同解除可能对合同双方的信誉造成一定影响。结论建设工程施工合同解除是一种特殊情况下的合同解除方式。在解除合同之前，双方应充分协商，明确解除的原因、程序以及权益分配等问题。合同解除可能会带来一定的经济和工期延误等影响，因此，应尽

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