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文档简介

徐州二手房协议书1.协议双方出售方（以下简称“甲方”）：_______________（身份证号码：_______________）购买方（以下简称“乙方”）：_______________（身份证号码：_______________）2.房屋信息房屋地址：_______________房屋面积：_______________（平方米）房屋类型：_______________3.协议内容甲方同意将上述房屋以二手房的形式出售给乙方。双方一致同意以下条款：3.1交易价格甲方同意将房屋出售给乙方，总交易价格为人民币_______________元。乙方应在签订本协议时支付定金人民币_______________元，作为确认购买意向的保证金。定金一旦支付，不可退还。3.2过户手续双方同意在签订本协议后，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、契税等相关费用。甲方应配合乙方办理过户手续，并提供相关的房屋及产权证明材料。3.3房屋交付和验收房屋过户完成后，乙方将全款支付给甲方。甲方应在收到全款后，协助乙方办理新房屋的验收手续。甲方应保证房屋的质量和安全，如有质量问题或其他纠纷，由甲方全权负责解决。3.4房屋权属和权益保障甲方保证其出售的房屋是合法的、真实有效的，并且是无任何法律纠纷的。甲方保证房屋无任何抵押、查封、限制等状况，且房屋权属清晰。如因甲方原因导致房屋权益发生问题，甲方应承担所有责任，并承担相应的赔偿责任。4.违约责任若乙方未按协议约定支付房屋总交易价格，除已支付的定金外，需额外支付相应的违约金，违约金金额为房屋总交易价格的____%。若甲方未按协议约定办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有金额，并按约定的违约金比例支付给乙方相应的违约金。5.法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。6.协议生效和解除本协议自双方签字生效，并且在房屋过户完成后自动解除。甲方（签字）：___________

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