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文档简介
第页共页村集体土地买卖合同合同编号：______甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）地址：_________联系方式：_________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）地址：_________联系方式：_________经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的位于______（地址）的集体土地进行买卖交易，达成如下条款：第一条：土地基本情况甲方是______村的农民集体经济组织，依法拥有该土地的集体经济所有权。乙方经过审阅有关土地产权登记信息，确认甲方确实拥有该土地的集体经济所有权，并有权出售该土地。该土地面积：______亩/平方米（以下简称土地面积）。土地用途：________。土地权属证书号码：________。第二条：土地交易1.甲方同意将该土地出售给乙方，在本合同生效之日起，将土地的所有权完全转移给乙方，乙方取得该土地的所有权。2.乙方同意购买该土地，并于本合同签署日起______天内支付全部购买款项给甲方，支付方式为________（现金、转账等）。3.乙方同意在购买该土地后，按照有关法律、法规要求，办理土地权属转移手续，将该土地的权属登记到乙方名下。第三条：土地价格及支付方式1.乙方同意购买该土地，总价款为______万元。具体价格如下：土地面积单价_____________________2.乙方同意在本合同签订之日起______天内，向甲方支付购买该土地的全部款项。3.甲方同意在收到乙方支付的全部购买款项后，办理土地过户手续。第四条：土地权属转移1.甲方同意在收到乙方支付的全部购买款项后，配合乙方办理土地权属转移手续，并将土地权属证书办理过户到乙方名下。2.乙方同意自土地权属转移登记完成之日起，承担该土地的一切权益和责任。第五条：违约责任1.乙方若无故延迟支付购买款项超过______天，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，甲方将收回土地所有权并向乙方返还已收款项。2.若由于甲方的原因，导致土地权属转移无法办理或未能按时办理土地权属转移，则甲方应承担相应违约责任，向乙方支付______万元的违约金。第六条：争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。2.本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条：其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充、解释及未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。3.本合同附件包括以下文件，与本合同具有同等法律效力：-土地权属证书复印件；-乙方身份证复印件；-甲方土地使用证明等相关文件；甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___
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