公租房的门面房租赁合同

第页共页公租房的门面房租赁合同门面房租赁合同甲方（出租方）：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于______的门面房达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.租赁房屋基本情况如下：户型：__________地址：__________房屋面积：__________平方米使用用途：__________房屋格局：__________2.房屋及设施的附属设备清单如下：a.门窗：__________b.空调设备：__________c.灯具：__________d.卫生间设施：__________e.其他设施：__________第二条租期及租金1.租赁期限：自_____年____月_____日起，至_____年____月_____日止，共计____年（月、日）。2.租金及支付方式：a.租金总额：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元（大写：__________）。b.租金支付方式：乙方应在每月的_____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接支付给甲方。3.违约金：a.若乙方逾期10天未支付租金的，将按照逾期金额的1%计算违约金，且每滞纳一天计算1%的违约金。b.乙方逾期未支付租金超过30天的，甲方有权解除租赁合同，且乙方不得要求退还已支付的租金。第三条使用权和管理维护1.乙方获得在租赁期内使用房屋的权利，但不得将房屋转租给其他人或用于其他用途。2.甲方保证房屋在租赁期内的正常使用，包括维护房屋外墙、屋顶、门窗等日常维修保养。3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的清洁和整齐，遵守相关的法律法规及社区规章制度。第四条房屋装修及设备维护1.乙方在使用房屋期间，可以根据自身需要对房屋进行合理装修，但必须提前书面告知甲方，并获得甲方书面同意。2.在装修完毕后，乙方应当自行负责装修产生的费用及清理，并保证装修不会对房屋结构和设施造成损坏。3.乙方负责自行购买、安装和维护房屋内所需的设施和设备，包括但不限于空调、照明、消防设备等。第五条其他费用1.房屋管理费：乙方需按时缴纳房屋管理费，管理费具体金额为每月租金的______%。2.公共设施使用费：乙方需按时缴纳公共设施使用费，公共设施使用费具体金额为每月租金的______%。3.水、电、燃气费用：乙方自行承担房屋使用期间的水、电、燃气费用。第六条违约责任1.乙方违反本合同约定，未支付租金、管理费或公共设施使用费等费用的，应按照本合同约定支付违约金，并承担甲方因此产生的一切合理费用。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并有权获得违约金的赔偿。第七条合同解除1.乙方在租赁期满后，若不继续续租，则应在租赁期满前的______个月书面通知甲方，否则按照续租条件继续履行合同。2.除非发生以下情况，本合同提前解除的，甲、乙双方应提前______个月书面通知对方，解除后甲方应退还乙方相应的租金及押金。a.因不可抗力因素导致的房屋损坏无法继续出租的；b.因国家政策调整等原因导致房屋无法继续出租的。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并立即执行。3.本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决，或按照相关法