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第页共页房地产开发抵押借款合同甲方：（借款人）住所地：身份证号：联系电话：乙方：（出借人）住所地：身份证号：联系电话：鉴于甲方迫切需要资金用于房地产开发项目，乙方愿意向甲方提供借款并同意接受甲方所提供的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议，以平等、自愿的原则彼此遵守：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币_____万元整（大写：_____），该金额不含利息。1.2甲方在此确认将借款主要用于房地产开发项目，具体用途为______（详细描述）。第二条还款期限和方式2.1甲方在本合同签订之日起，按约定的期限向乙方偿还本金和利息。2.2偿还本金：甲方应按照约定的时间和金额将借款本金全部归还给乙方。2.3偿还利息：甲方应按照约定的时间和金额将借款利息归还给乙方，年利率为____%。利息按照实际放贷天数计算。2.4还款方式：甲方应按月/季/半年/年等方式偿还本金和利息。若甲方逾期未还，将按照逾期还款的本金和利息进行计算并加收罚息。第三条抵押物3.1甲方在此承诺向乙方抵押以下房产作为贷款担保：（1）房产名称：地址：面积：所有权证号：评估价值：3.2抵押物权属清楚、完整、无争议，无他人享有的个人或法律上的限制。甲方保证在贷款期间，未经乙方同意不得与该房产进行转让、抵押、出租或其他方式变更权益。3.3如甲方未按时偿还本金和利息，乙方有权将抵押物依法变卖所产生的收益（包括本金、利息及违约金等）优先于其他债务予以偿付。第四条保险、管理费用4.1甲方负责对抵押物进行保险，包括但不限于火灾保险、水灾保险等。4.2抵押物的管理费用由甲方承担。第五条合同解除及违约责任5.1本合同期限届满，甲方按期偿还全部借款本金、利息后，本合同自动解除。5.2本合同期限届满，甲方未按期还款，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际损失要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，应提交争议给____地区____人民法院。第七条合同生效7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（

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