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第页共页沈阳市租房协议范文《租赁协议》甲方：（出租方）身份证号码：________________住址：_____________________联系电话：_________________乙方：（承租方）身份证号码：________________住址：___________________联系电话：________________鉴于甲方是沈阳市内（具体地址）的房屋所有人，现出租一套面积约______平方米，位于沈阳市（具体地址），房号为______的房屋，房屋现状良好，适合居住。一、房屋租赁期限本租赁协议有效期为____年（注：一般以年为单位）,具体时间为自________年______月______日起到_________年______月______日止。二、租金及交付方式1.租金：每个月租金为_______元（大写：____________________），合计为人民币￥____________。租金包含房屋租金以及公用设施的使用费用。2.交付方式：乙方需要在每个月的______日前将房屋租金存入甲方指定的账户或者直接支付给甲方。3.滞纳金：若乙方逾期未交付租金，每逾期______天需支付滞纳金人民币￥_______。4.押金：乙方在签订本协议时需要支付给甲方人民币￥_______作为押金，当乙方迁出房屋并房屋无任何损坏时，甲方将全额退还押金给乙方。三、居住规定1.乙方需按时履行支付租金的责任，逾期不得超过______天。2.乙方使用房屋期间，需妥善保管房屋内的设备、家具及其他财物。3.乙方不得将房屋转租或改作他用，如需变更使用用途或增加租赁人数，需要提前征得甲方的书面同意。4.乙方不得擅自改动房屋结构、装修等，如需改动，需要提前征得甲方的书面同意。5.乙方在离开房屋时，需要保持房屋的整洁和安全，如发现有损坏或者丢失的情况，需立即向甲方报告。四、违约责任1.乙方逾期不支付租金的，每逾期______天，需要支付滞纳金人民币￥_______。2.乙方擅自转租或改作他用房屋的，乙方需要支付违约金人民币￥________。3.乙方擅自改动房屋结构或装修的，乙方需要支付违约金人民币￥________。4.若因乙方的原因导致房屋损坏，乙方需要承担修复费用。如乙方逾期未进行修复，甲方有权自乙方的押金中扣除修复费用。五、合同解除1.合同期满：租赁合同期满后，双方可以协商续签新的租赁协议。2.提前解约：任何一方在合同期满前提前解除合同的，需要提前_______个月书面通知对方，对方同意后可以解除合同。3.合同解除后，乙方需要按照协议约定的时间迁出房屋，并由甲方进行房屋的验收。六、其他约定1.合同附件：本协议的附件包括：身份证复印件、房屋交接记录等。以上附件与本协议具有同等法律效力。2.未尽事宜：对于本协议未尽事宜的，双方可以再次进行协商达成一致。3.协议变更：对于本协议的变更或者补充，需双方书面达成一致并签署补充协议。本协议经双方当事人确认后签署生效，并同时提供相应的身份证复印件

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