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第页共页农村房屋土地租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方也愿意以租赁方式使用该房屋，双方达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋设施概况：第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____年（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止），以租赁合同签订之日起算。2.2本协议届满后，若乙方继续使用该房屋，双方可以另行协商延长租赁期限，双方达成一致意见后，应及时办理相应手续。第三条租金3.1乙方承租此房屋，按每年/每月/每季/每半年支付租金____元。3.2租金支付方式：a)按年支付：乙方应于每年的____月____日前，将当年租金一次性支付给甲方。b)按月支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。c)按季支付：乙方应于每季度的____月____日前，将当季租金支付给甲方。d)按半年支付：乙方应于每半年的____月____日前，将当半年租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过现金/银行转账/微信支付宝等方式支付租金，支付方式以双方协商一致为准。第四条保证金4.1乙方应在签订租赁合同时，向甲方支付保证金____元。4.2若乙方在租赁期满后，按照规定交还房屋及设施，并没有损坏、变更或擅自转租的情况下，甲方应将保证金无息返还给乙方。4.3若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，甲方可从保证金中扣除相应金额予以赔偿。第五条房屋使用情况及维修5.1甲方将房屋交付给乙方时，应当保证该房屋具备正常的居住条件，各项设施设备齐全完好。5.2在租赁期间，甲方应当按照约定维修房屋及设施设备，保持其正常使用状态。5.3乙方按照合同约定使用房屋时，应当注意保持房屋及设施的安全、清洁，并负责小修小补。5.4如房屋及设施设备出现损坏情况，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修责任。第六条合同解除6.1发生以下情况之一时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋并支付相应违约金：a)乙方未按时支付租金的；b)乙方违反本合同约定，擅自转租、转让、变更房屋用途的；c)乙方违反国家法律法规，违法使用房屋的。6.2甲方应提前30天通知乙方解除合同，并书面通知乙方。第七条争议解决7.1本合同争议的解决，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向当地有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同的附件与合同正文具有相同法律效力。第八条其他约定8.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充合同。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日

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