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第页共页厂房租赁合同书通用版范本厂房租赁合同甲方：【出租方名称】（以下简称“甲方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名称】（以下简称“乙方”）地址：【承租方地址】鉴于：1.甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房所有权人；2.乙方有租赁甲方厂房的需求。经甲乙双方友好协商，就租赁甲方厂房事宜达成如下合同：第一条租赁期限本合同有效期为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。第二条租赁厂房1.甲方同意将【厂房地址】的厂房出租给乙方使用，具体面积为【厂房面积】。乙方有权利进出该厂房，并享有该厂房的使用权；2.厂房租赁期间内，甲方应提供合理的维修和保养服务，确保租赁厂房的正常使用，如因甲方原因导致租赁厂房无法正常使用，甲方应承担一切由此产生的费用和责任；3.在租赁期限届满后，租赁合同可以自动续约，双方约定续约期限为【续约期限】。若不续约，则乙方需在租赁期满【提前几日】以书面方式通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为每月【租金金额】，支付周期为【支付周期】；2.乙方需在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，如未按时支付，甲方有权收取每天未付款金额的百分之【逾期利率】作为逾期费用。第四条用途及禁止行为1.乙方在租赁厂房期间，必须按照租赁厂房的设计用途进行使用；2.乙方在租赁厂房内禁止从事违法、损害社会公共利益的活动；3.乙方在租赁厂房内禁止存储、使用、生产易燃易爆、有毒有害物品等；4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租、转借或与第三方合作使用。第五条管理费用1.由于乙方使用租赁厂房而产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方负责支付；2.如果在租赁期间发生物业管理费用的增加，甲乙双方应协商解决。第六条维修和保养责任1.租赁期间，租赁厂房内的维修和保养由甲方负责；2.如发生自然灾害、意外事故等情况影响租赁厂房正常的使用，甲方应承担维修和恢复正常使用的费用；3.乙方在使用租赁厂房过程中，应合理使用并负责租赁厂房日常维护，保持良好的使用环境。第七条违约责任1.任何一方未能履行合同规定的义务，应该承担违约责任；2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；3.如乙方擅自转租、转借租赁厂房，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第八条合同解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；2.在合同期满前，任何一方未经对方书面同意不得单方面解除合同，有违约行为的，应承担相应法律责任。第九条争议解决方式在履行合同过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同签署后，乙方应向甲方支付【押金金额】作为履约保证金。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方之间的依据。甲方（出租方）：乙方（承

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