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文档简介

深圳土地拍卖协议书一、合同背景与目的本协议书是由乙方深圳市土地拍卖公司（以下简称“拍卖公司”）与甲方开发商（以下简称“甲方”）就深圳市X区X街道X号土地（以下简称“土地”）进行拍卖所达成的协议。本协议的目的是确立甲方投标参与土地拍卖以及相关权利和义务，并规定合作双方的权益盘点、担保措施、支付方式和协作关系等事宜。二、合约主体2.1乙方（拍卖公司）公司名称：深圳市土地拍卖公司地址：深圳市X区X街道X号电话：123456789邮箱：auction@2.2甲方（开发商）公司名称：XXX有限公司地址：深圳市X区X街道X号电话：987654321邮箱：developer@三、拍卖程序与规则3.1拍卖公告乙方在合适的媒体上刊登土地拍卖公告，包括但不限于报纸、网络平台等，公告内容包括土地的基本情况、拍卖起始价、加价幅度、竞买资格要求和竞买保证金等。甲方通过相关渠道获取拍卖公告，并认真研究土地情况、竞争对手情况、可行性研究报告等，以便决定是否参与拍卖。3.2竞买登记甲方参与拍卖需提供合法有效的营业执照、开发资质证明、经营许可证明等文件，并向乙方提交申请参与拍卖的书面文件。乙方对甲方的资质和申请材料进行审核，并将合格的竞买人纳入竞买人名单。3.3拍卖方式本拍卖采取以加价幅度递增的落锤式拍卖方式进行，买受人为加价金额最高的竞买人。竞价结束后，买受人与拍卖公司签订土地买卖合同，并缴纳土地买卖价款。四、付款方式和时间4.1竞买保证金甲方在竞买登记时须缴纳拍卖保证金，金额为土地起始价的10%，以保障其参与拍卖的诚意。若甲方中标，则该保证金将计入买受人最终支付的土地买卖价款中。4.2土地买卖价款甲方须在签订土地买卖合同后30天内，一次性支付土地买卖价款。具体支付方式以双方协商一致为准。如甲方未在规定时间内支付土地买卖价款，乙方有权解除土地买卖合同，并没收甲方缴纳的竞买保证金。五、协作关系5.1乙方的责任乙方有责任确保土地的合法性，包括土地权属、规划用途、规划手续等，保障甲方的合法权益。乙方还需配合甲方进行土地情况调研、环评等前期工作，并提供相关技术支持和咨询。5.2甲方的责任甲方需按照土地买卖合同的约定支付土地买卖价款，并按时履行开发、建设等相关义务。甲方还需向乙方提交开发进度、销售情况、竣工验收报告等相关资料，确保项目的顺利进行。六、保密条款双方在本协议中涉及的商业、技术、财务和市场等信息，均属于商业秘密。任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露或商业化利用，即使在协议终止后仍然有效。七、争议解决凡因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向深圳市人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止本协议自双方盖章之日起生效，至土地买卖合同签订并土地买卖价款支付完毕后终止。本协议未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：

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