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文档简介

丈夫和妻子买房协议书协议日期：20XX年XX月XX日甲方（丈夫）：姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX区XX路XX号XXX室联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（妻子）：姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX区XX路XX号XXX室联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于丈夫张三和妻子李四是合法结婚夫妻，并同意以双方共同的意愿和互惠互利的原则，达成以下协议：1.购房情况1.1甲方与乙方计划共同购买一套房产，房产位于XX市XX区XX小区，其地址为XX路XX号。1.2该房产为住宅，产权证号为XXXXXXXXX，房屋面积为XXX平方米，房屋朝向为XXXX。1.3房产总价为XXXXX元，甲方和乙方各自出资XXXXX元，合计为XXXXX元。2.购房资金出资情况2.1甲方和乙方各自购房资金来源如下：甲方购房资金来源：XXXXX元（详见附件1：甲方购房资金来源清单）。乙方购房资金来源：XXXXX元（详见附件2：乙方购房资金来源清单）。2.2甲方购房资金和乙方购房资金在购房过程中均以转账方式支付给卖方。2.3购房款项由甲方和乙方共同承担，各自支付比例为甲方XX%（XXXXX元）和乙方XX%（XXXXX元）。3.房产产权及分配情况3.1甲方和乙方共同购买的房产以共有方式登记，产权比例为甲方XX%和乙方XX%。3.2房产的所有权和使用权归甲方和乙方共有，双方享有平等的权益和责任。3.3如本协议履行无误，甲方和乙方同意将房产的产权归属登记在双方名下，各自持有产权证。4.购房贷款4.1甲方和乙方同意以合作银行的贷款方式购房，并在购房过程中共同承担相应的按揭贷款责任。4.2购房贷款总额为XXXXX元，甲方和乙方按资金出资比例分别承担贷款金额的XX%（XXXXX元）和XX%（XXXXX元）。4.3购房贷款期限为XX年，房屋贷款利率以当时合作银行执行利率为准。5.购房税费及其他费用5.1按照国家相关法规，购房过程中产生的相关税费由甲方和乙方共同承担。5.2甲方和乙方各自承担购房过程中的律师费、评估费、产权登记费、印花税等其他费用。6.买房过程中的约定6.1甲方和乙方应共同参与购房过程中的各项手续和交付事宜，并及时配合各方提供相关材料。6.2甲方和乙方同意按照国家相关法律法规和卖方约定的时间节点办理交房手续、过户手续和贷款手续等事项。6.3如因任何一方原因导致购房合同无效或无法正常履行，另一方有权解除本协议并要求返还已支付的房款。7.协议的生效和其他事项7.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签名后生效。7.2本协议如有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行解决。7.3本协议未尽事宜，双方应另行协商一致并作出补充协议。甲方（丈夫）签字：______________________________日期：______年______月____

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