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第页共页委托物业管理合同(样式一)委托物业管理合同甲方(业主):_____________住址:_____________联系电话:_____________乙方(物业公司):_____________住址:_____________联系电话:_____________鉴于甲方是物业的业主,希望委托乙方进行物业的管理和维护工作,双方经友好协商,达成以下合同:第一条合同目的甲方委托乙方负责对甲方的物业进行全面的管理和维护工作,保证物业的正常运营和增值。第二条合同期限本合同自甲方与乙方签署之日起生效,有效期为______年。第三条委托内容1.乙方负责制定并实施物业管理制度,确保物业管理规范化。2.乙方负责物业的日常巡视和维修工作,保持物业设施的正常运行。3.乙方负责组织物业的清洁和保洁工作,保持物业环境的清洁和美观。4.乙方负责对甲方物业进行安全检查,并制定安全管理措施,确保物业的安全。5.乙方负责物业的秩序及入住管理,制定相应的管理规定,并按规定执行。6.乙方负责向甲方提供物业运营报告,定期与甲方进行沟通和协调工作。7.其他双方约定的事项。第四条委托费用1.甲方应按照约定的时间和金额,支付委托物业管理服务费用给乙方。2.委托费用的支付方式为:_________。3.委托费用的具体金额为:_________(大写)人民币。第五条违约责任1.任何一方在履行本合同过程中,出现违约行为的,应承担相应的法律责任。2.如乙方未按照合同约定履行职责,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条保密义务双方在合同签订及履行过程中涉及到的商业秘密及其他保密信息,应予以保密,不得泄露给第三方。第七条合同解除1.因不可抗力等无法预见、无法克服的原因,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。2.甲方违反合同约定,给乙方造成重大损失的,乙方有权解除合同。第八条法律适用和争议解决本合同的解释和适用,以中华人民共和国法律为准。如双方因本合同的履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和补充对于本合同的变更和补充,双方应协商一致,并以书面形式作出确认。第十条合同生效本合同经甲方与乙方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲方和乙方各持一份。甲方(业主):乙方(物业公司):签字:_____________签字:_______
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