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第页共页城中村房屋买卖合同合同编号:甲方(出售方):姓名:身份证号码:住所:联系电话:乙方(购买方):姓名:身份证号码:住所:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,在相互协商一致的基础上,就甲方出售具体房屋的事宜,达成如下买卖合同:一、房屋基本情况1.房屋名称及位置:(以下简称该房屋)2.房屋所有权归属:该房屋的所有权归甲方所有,并提供相关证明材料。二、房屋价格及交易方式1.房屋价格:乙方同意以中国人民币(以下简称人民币)支付的方式购买该房屋,总价为人民币(大写:)(小写:)(以下简称总价)。2.购买方式:乙方同意以一次性全额支付的方式购买该房屋。三、交付及过户手续1.交付房屋时间:乙方同意自本合同签订之日起工作日内将总价支付给甲方,并在工作日内与甲方完成房屋的过户手续。2.过户手续:双方协商选定具备相关资质的房地产中介机构或公证机构办理房屋过户手续,在甲方提供所有相关证明文件后,由乙方承担过户费用。四、房屋状况和权属保证1.房屋状况:甲方保证该房屋为合法拥有、符合国家相关法规要求的状况,不存在纠纷或其他影响乙方正常使用该房屋的情况。2.房屋权属保证:甲方保证该房屋的所有权归其所有,并不存在其他权属纠纷。五、违约责任1.甲方违约情况:(1)未按约定时间和方式交付房屋的,乙方有权要求返还已付款项,并要求支付等额违约金;(2)提供的房屋状况和权属保证存在虚假的,甲方应返还乙方已经支付的全部款项,并承担双倍的违约金。2.乙方违约情况:(1)未按约定时间和方式支付总价的,乙方应承担滞纳金,并支付双倍的违约金;(2)未按约定时间和方式办理房屋过户手续的,乙方应承担相关费用,并支付双倍的违约金。六、其他约定1.税费:房屋交易过程中的相关税费由乙方承担;2.争议解决:本合同在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。七、合同生效及附件1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效;2.附件:本合同作为附件的相关文件为其有效组成部分,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、过户手续相关文件等。此买卖合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。甲方(签字/盖章):
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