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第页共页土地买卖协议书出卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方系该土地的合法所有者，拥有该土地的所有权，并有出售该土地的权利；乙方愿意购买该土地，并接受甲方的出售条件，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条土地基本信息1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地权属：1.5土地权属证明：1.6其他附属设施情况（如有）：第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该土地，并以以下方式支付土地交易总价款：（1）首付款：（2）分期付款：（3）一次性付款：详细付款时间及金额如下：（具体列出各次付款时间、金额及付款方式）2.2首付款应在本协议签订之日起（X）个自然日内支付至甲方指定的银行账户上。2.3如乙方选择分期付款方式，乙方应按照双方约定时间和金额按期支付剩余的款项，直至全部支付完成。2.4乙方应在支付首付款之日起3日内办理土地过户手续，对剩余款项支付完成后，甲方应在5日内将土地产权证书等相关权属证明文件移交给乙方。第三条过户手续3.1乙方应在达成本协议后3日内向甲方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）结婚证复印件（已婚者需提供）；（4）经营许可证复印件（如有）；（5）相关税务证明文件（如有）；（6）其他甲方要求的土地过户手续文件。3.2甲方应在收到乙方提供的文件后5日内，办理土地过户手续，并向乙方提供土地权属证明文件。第四条风险责任4.1乙方购买土地后发生的任何纠纷、风险、损失，由乙方承担。甲方对乙方在购买过程中产生的任何损失、费用不承担任何责任。4.2若因乙方原因导致土地过户手续无法顺利完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五条保密义务甲、乙双方在本协议签署后应对双方约定的价格、付款方式、土地基本信息等进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应赔偿对方因此所受的损失，并承担相应的违约责任。6.2如乙方在约定的付款期限内未支付或未及时支付相应的款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所产生的一切费用和损失。第七条争议解决双方因本协议引起的争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的变更和解除8.1任何一方希望变更本协议的内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（X）年。第九条其他约定事项（写明双方约定的其他事项）第十条附则10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未约定事项，由双方协商解决，经双方签署的补充协议，视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议签署前，双方应该

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