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文档简介

商业房屋租赁协议1.协议的目的和甲方乙方本协议由以下双方签订：甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]2.房屋信息2.1甲方同意将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋用途：[商业用途]2.4房屋租金：每月[租金金额]元整2.5押金：乙方需在合同生效之前支付[押金金额]元作为押金，并在租期届满后的一个月内无息退还给乙方。2.6租期：起始日为[起始日期]，届满日为[届满日期]，租期共计[租期]年/月。2.7房屋交付：甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于良好状态。2.8房屋设备设施：甲方应提供以下设备和设施给乙方使用：-[设备/设施1]-[设备/设施2]-…3.租赁权益与义务3.1甲方权益与义务：-甲方应保证房屋的合法使用权，并提供房屋租赁证明。-甲方应确保房屋设备及设施的正常运行，并承担非人为损坏的维修费用。-甲方保证不在租赁期内变更房屋用途或将房屋转租给他人。3.2乙方权益与义务：-乙方有权合理使用房屋，并享有房屋使用权。-乙方应按时交纳房屋租金，并确保房屋用途符合相关法规要求。-乙方不得对房屋及设备设施进行改造或擅自转租给第三方。4.违约责任4.1乙方如无正当理由未按时支付房屋租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为逾期天数乘以每日应付租金的[滞纳金率]倍。4.2甲方如未按时交付房屋给乙方使用，甲方应向乙方支付相当于每日租金的[赔偿金额]作为赔偿。4.3若因不可抗力因素，如自然灾害等，导致甲方或乙方无法履行合同的全部或部分义务，双方均不承担违约责任。5.合同解除5.1合同期满后，若乙方无意续租或继续使用房屋，需提前[提前通知天数]书面通知甲方。5.2在租期内，如一方违反本协议的约定，对方有权提前解除合同，并通知违约方书面解除通知。5.3解除合同后，甲方应退还乙方的押金（扣除乙方应承担的相应费用），乙方应将房屋及相关设备设施交还给甲方。6.法律适用和争议解决6.1本协议受中华人民共和国法律管辖。6.2如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的任何修改、补充或终止需经甲乙双方书面同意方可生效。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同届满。甲方（签名）：_________________日期：______

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