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文档简介

中介公司补充协议书1.背景为了进一步规范中介公司与客户之间的合作关系，明确双方的权益与责任，特制定本补充协议书。本协议书是在原有合同基础上进行补充与修改，具有与原合同同等法律效力。2.定义中介公司：指本协议中所指的中介服务提供商，负责为客户提供咨询、推荐、协助签约等服务。客户：指本协议中所指的需求方，与中介公司签订合同并委托中介公司提供相关服务的个人或机构。3.补充内容本补充协议书在原合同基础上补充以下内容：3.1服务内容中介公司在原合同约定的基础上，额外提供以下服务：客户需求分析：中介公司将与客户深入沟通，充分了解其需求，并协助客户明确所需房源类型、地点、面积、价格等具体要求。房源推荐：中介公司将根据客户的需求，筛选并向其推荐合适的房源，提供相关的信息、图片及房屋实地考察等服务。协助签约：中介公司将协助客户与房东进行签约事宜，并提供相关的法律咨询和合同审核服务。售后服务：中介公司将在租房过程中提供必要的售后服务，包括处理客户与房东之间的纠纷、提供相关咨询等。3.2服务费用及结算方式以下是中介公司的服务费用及结算方式的补充约定：服务费用：中介公司向客户收取一定比例的服务费用。具体费用标准及支付方式详见附表一。结算方式：客户应在中介公司提供服务后的7个工作日内结清服务费用。支付方式可以选择银行转账、支付宝或微信支付等方式。3.3保密条款为了保护客户的隐私权益，中介公司与客户应遵守以下保密条款：中介公司承诺对客户提供的信息进行严格保密，不得擅自泄露客户的个人信息及房产信息。客户同意中介公司在提供服务过程中，有权向房东或其他合作方提供必要的信息，以促成房屋交易。双方在合作期间及合同终止后仍须保持对彼此的商业秘密的保密义务。4.生效与解除4.1生效本补充协议书经中介公司与客户双方签字盖章后生效。补充协议书将与原合同构成完整的协议。4.2解除若中介公司或客户发生严重违约行为，对方有权解除本协议。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。在正常履行合作期间，任何一方如需解除协议，应提前书面通知对方，解除协议自通知到达时生效。5.其他事项5.1附表一：服务费用标准具体服务费用标准如下：服务项目服务费用需求分析100元/次房源推荐0.5%房屋成交价协助签约成交价的1%售后服务50元/件5.2本补充协议书所有条款合议本补充协议书所有条款合议一经签字盖章，即为双方对各条款内容的完全认可和接受，在履行期间具有法律效力。5.3责任限制在履行合同过程中，因不可抗力等原因致使某一方不能全部或部分履行本协议约定的义务，不视为违约，但应尽快以书面形式通知对方。中介公司对客户的房产交易结果不承担任何担保责任，房产交易风险由客户自行承担。6.附则本补充协议书自双方签署之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。对于双方未尽事宜，可进行补充协商并签订补充协议。本补充协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。中介公

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