套房租赁合同范本

第页共页套房租赁合同范本合同编号：__________套房租赁合同范本（二）出租方：姓名：________________身份证号码：____________联系方式：________________承租方：姓名：________________身份证号码：____________联系方式：________________鉴于出租方是该套房的合法所有人，愿意将该套房出租给承租方，并经过双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1出租房屋地址：________________________1.2房屋类型：____________________________1.3房屋用途：____________________________1.4房屋面积：____________________________1.5房屋结构：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/____月/____日至____年/____月/____日。2.2若承租方需要续租，需提前____天向出租方书面提出，并经出租方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1每月租金为______元人民币（大写：______________________），租金包含物业管理费、公共事业费用。3.2租金支付方式：承租方每月应在每月的____日前将租金以现金/银行转账的方式支付给出租方。3.3若承租方未按时支付租金，每天按逾期天数的____%加收滞纳金。第四条押金及违约责任4.1承租方应当在签订合同时向出租方支付______元人民币作为押金。4.2在租赁期满且承租方履行所有租赁义务的情况下，出租方应当将押金全额退还给承租方。4.3若承租方违反本合同的约定，出租方有权扣除相应费用，并有权采取法律手段追究其违约责任。第五条房屋使用和维护5.1承租方在租赁期间需妥善使用房屋，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租方应当按时维修和保养房屋，保持房屋的整洁和良好状态。5.3承租方应当遵守物业管理规定，共同维护小区的公共设施和环境。第六条房屋维修和损耗赔偿6.1非人为原因造成的房屋损坏和设备故障，由出租方负责修理和维护，承租方无需承担相关费用。6.2若因承租方的过失或故意行为导致房屋损坏，承租方需要承担修理费用或赔偿损失。第七条合同解除和违约责任7.1在租赁期内，任何一方均不得单方解除合同，否则需承担相应违约责任。7.2若因不可抗力原因无法继续履行合同，双方可以协商解除合同，并书面通知对方。7.3若承租方出现以下情况，出租方有权单方解除合同：（1）未按时支付租金并逾期____天；（2）违反合同约定的其他责任。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，承租方与出租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同的附件为：_________________。第九条合同争议的解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和效期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。10.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：（盖章）签字：__