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文档简介

第页共页常用房屋买卖合同合同标题：房屋买卖合同甲方：卖方乙方：买方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所有权属的房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称/地址：\t2.房屋用途：\t3.建筑面积：\t4.房屋所有权证号：\t5.房屋权属：产权/承租\t第二条买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1甲方保证房屋处在符合法律法规要求的状态，并在约定的交付日期将房屋移交给乙方。1.2若有抵押或查封情况，甲方保证在约定的交付日期前及时解除。1.3甲方需提供完整的房屋权属证明以及相关文件，确保乙方能够获得清晰的产权。1.4甲方应对房屋隐含的质量问题负责，并在买卖合同签订后一个月内承担因质量问题引发的修理费用。2.乙方的权利和义务：2.1乙方应按照乙方的要求，按合同约定的价款和时间将款项支付给甲方。2.2乙方有权对房屋进行翻新和装修，但应当确保不违反相关法律法规。2.3乙方应在收到房屋后一个月内，检查房屋并通知甲方是否存在质量问题。第三条房屋交付和价款支付1.房屋交付标准：1.1建筑：按照合同约定的结构和面积交付给乙方。1.2房屋设施：房屋内的设施、安装及配套设备齐全，并能正常使用。2.房屋交付时间：2.1按照双方约定的时间，乙方应在该时间内通知甲方预约交房。2.2乙方应在甲方通知后5个工作日内完成验收手续，并在验收合格后支付剩余的款项。第四条房屋产权转移1.产权转移时间：1.1乙方在支付购房款项后，甲方应在10个工作日内将房屋的产权转移给乙方。2.产权过户程序：2.1乙方提供完整的身份证明材料、购房款项凭证及其他相关文件。2.2甲方负责办理产权过户手续，并承担相应的过户费用。第五条违约责任1.任何一方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方需支付合同总价款的百分之30作为违约金。3.如果甲方存在虚假、隐瞒或不履行合同约定的情况，乙方有权选择解除合同，并要求甲方退还已支付的房款和承担赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以根据合同约定的争议解决方式进行解决。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

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