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第页共页商业房回租合同书合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方电话】鉴于甲方是合法拥有并享有【商业房房产描述】的所有权，并有权出租该商业房；鉴于乙方有意以回租方式使用该商业房；甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商业房基本情况商业房名义地址：【商业房地址】商业房实际使用面积：【商业房面积】平方米商业房出租用途：【商业房使用用途】商业房租金：【商业房租金金额】每年/每月【商业房租金支付方式】租赁期限：自【开始日期】至【结束日期】租赁方式：回租方式第二条租赁条件1.乙方应按照本合同约定使用商业房，不得擅自改变商业房的使用性质和用途。2.乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。3.甲方保证商业房的权属清晰，不存在任何产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商业房，甲方将承担相应的责任和赔偿。4.乙方在租期届满后，如需继续租赁商业房，应提前【乙方续租提前期限】向甲方提出续租意向，双方可以协商续租条件。第三条其他约定1.甲方应按法律法规的规定向乙方提供商业房的合法使用证明文件。2.在租赁期间，商业房的装修、维修和设备的维护责任由乙方承担。3.如因不可抗力因素如火灾、地震等导致商业房不能正常使用，租金可相应减免或免除，具体退还租金的方式和金额由双方协商确定。4.乙方应按规定缴纳相应的水、电、燃气费等公用设施费用。5.如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。6.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。第四条合同生效与终止1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式【正本份数】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.在租赁期满后，甲、乙双方如达成协议可继续履行本合同；如果没有达成一致意见，则本合同自动终止。3.本合同终止后，乙方应将商业房交还给甲方，交还时商业房应当处于正常使用状态，如乙方有损坏商业

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