农村个人房屋建设施工合同

第页共页农村个人房屋建设施工合同甲方：（建设单位名称）地址：（建设地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）乙方：（承建单位名称）地址：（承建单位地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）鉴于甲方有意在（建设地址）建设一座个人房屋，并具备了相应的建设条件，乙方有能力并有意按照甲方的要求进行施工，甲乙双方本着合作的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同项目1.1项目名称：（填写项目名称）1.2建设地点：（填写建设地点）1.3建设内容：（填写建设内容）第二条工程标准2.1本项目的建设依据是国家和地方相关法律、法规、规定及标准。2.2建设规模、结构、质量及其他要求应符合相关标准，由双方协商确定。2.3如需更改建设规模、结构或其他要求，需双方协商确定并签订书面变更合同。第三条工程周期3.1工程周期为（填写工程周期）自本合同签订之日起计算。3.2若因不可抗力或其他无法预见和控制的原因导致工程周期延长，双方应协商解决。第四条工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）（小写）。4.2工程价款的支付方式为：（1）甲方应在本合同签订后的（填写具体日期）之前支付工程价款的20%作为预付款给乙方。（2）乙方应在工程开始前的（填写具体日期）之前提交施工计划，并获得甲方的审批后，开始施工工作。（3）工程施工过程中，甲方根据工程进展情况，每完成（填写具体比例）的工程进度支付相应的工程价款给乙方。（4）乙方完成工程后，甲方应在验收合格后的（填写具体日期）之前支付工程价款的剩余部分给乙方。第五条工程保证金5.1甲方应在本合同签订后的（填写具体日期）之前向乙方支付工程金额的5%作为工程保证金。5.2乙方完工后，甲方应在验收合格后的（填写具体日期）之前返还工程保证金给甲方。第六条施工期限和质量保证6.1乙方应按照双方约定的施工期限进行施工，并保证施工质量符合相关标准和要求。6.2乙方应按照建设单位要求提供相应的施工进度表和施工计划，并及时向甲方汇报工程进展情况。6.3工程竣工后，乙方应协助甲方进行验收，并保证通过验收。6.4工程竣工后，甲方发现工程质量问题，乙方应负责及时整改，不计费用。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：（1）按时支付工程价款和工程保证金。（2）提供合法、完整、正确的相关资料和文件。（3）对工程进展和施工质量进行监督和检查。（4）如果乙方在施工过程中发现工程实施存在问题或建议改进，甲方应予以积极配合。7.2乙方的权利和义务：（1）按照双方约定的工程周期和标准进行施工。（2）配合甲方进行施工资料、文件的提供和验收工作。（3）按照甲方的要求对工程实施进行改进和调整。（4）保证工程质量符合相关要求。第八条违约责任8.1甲方违反本合同规定，未按时支付工程价款或工程保证金，应按未支付金额的1%作为违约金向乙方支付。8.2乙方违反本合同规定，未按照约定施工周期和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可选择依法向仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁裁决是终局性的，对双方当事人具有约束力。第十条合同生效和解除10.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2本合同解除的条件为：（1）合同履行完毕。（2）一方违反合同规定，经协商解决后仍无法达成一致。（3）出现不可抗力等无法预见和控制的情况。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。11.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（